Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/3460 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Adresi : Koru 6
Yüzölçümü : 44.101,93 m2
Arsa Payı : 27/50000
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 5 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 33 Nolu Bağımsız BölümTapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 5 Parsel numarasında kayıtlı, 44.101,93 m2 yüzölçümlü, ?On Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, P2 Blok, 8.kat, 23/50000 arsa paylı, 33 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 1.bodrum 33 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhlerinin bulunduğu,Kıymet takdirine konu dördüncü taşınmaz yanda fotoğrafı görülen tapu kaydı itibariyle P2, zeminde ise ?Koru 8? olarak adlandırılmış, 2I dış kapı numaralı blokta, 8. katta yer almakta olup konut nitelikli taşınmaz 33 bağımsız bölüm numaralı ve 23/50000 arsa paylıdır. Taşınmazın eklentisi 1.bodrum 33 numaralı depodur.
Taşınmazın yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta üç adet asansör ile servis ve yangın merdivenlerinin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın özellikleri inceleme günü içerisine girilerek belirlenmiştir. Ayrıca, ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesi de incelenmiştir. Taşınmaz; antre, salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre net 40,49 m2 dir. Dış kapısı çelik, içkapıları ise ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadır.
Adresi : Koru 8
Yüzölçümü : 44.101,93 m2
Arsa Payı : 23/50000
İmar Durumu :Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığıbelirlenmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 384 Ada, 1 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu konut nitelikli, eklentisi 27 numaralı depo olan ilk taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 384 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı, 19.364,95 m2 yüzölçümlü, ?B.A.K 3 Blok Apartman Ve Arsası?nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan zeminde ?Defne Blokları Akkoza? olarak adlandırılmış sitede yanda fotoğrafı görülen 1B dış kapı numaralı A blokta, 1. girişte, 3.katta yer almakta olup taşınmaz 27 bağımsız bölüm numaralı ve 23/24000 arsa paylıdır.
Taşınmazın yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta birisi yük asansörü olmak üzere 3 adet asansör ile servis ve yangın merdiveninin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
İnceleme günü taşınmazın yanda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Bu nedenle taşınmazın içerisine girilememiş olup iç mekan özellikleri çevreden sorularak, mimari şekli ve büyüklüğü ise ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; hol, banyo + wc, 1 adet oda ile 1 adet salon + açık mutfak bölümlerinden oluşmaktadır. Net 33,25 m2 dir. İçkapıları ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadı
Adresi : Defne Blokları Akkoza
Yüzölçümü : 19.364,95 m2
Arsa Payı : 23/2400
İmar Durumu :Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Bedaş Lehine 99 Yıllığı 1ytl kira şerhi
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 2 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 62.966,78 m2 yüzölçümlü, ?On Altı Blok Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, G1 Blok, 2. Giriş, 3.kat, 29/50000 arsa paylı, 17 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 17 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu,?Begonya Blokları Akkoza? olarak adlandırılmış sitede yer almaktadır. konut nitelikli olantaşınmaz bloğun 2. girişindeyer almaktadır. Konut nitelikli taşınmaz 17 bağımsız bölüm numaralı olup sırasıyla29/50000 arsa paylıdır. Eklentileri17 numaralı depodur.
İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafları görülen dış çelik kapıları çalınmakla beraber kapıları açan olmamıştır. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projeleri incelenerek belirlenmiştir.taşınmaz boş durumdadır. 17 bağımsız bölüm numaralı taşınmazantre, koridor, mutfak, banyo + wc, 2 adet oda ile 1 adet salon bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mevcut mimari proje üzerinde yapılan hesaplamaya göre17 numaralı olan ise 67,90 m2 dir. İçkapıları ahşap pres olan taşınmazların pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.
Taşınmaz yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede bloğun her bir girişinde ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, her bir girişte üç adet asansör ile servis ve yangın merdiveninin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadı
Adresi : Begonya blokları akkoza
Yüzölçümü : 62.966,78 m2
Arsa Payı : 29/50000
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 5 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 97 Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 5 Parsel numarasında kayıtlı, 44.101,93 m2 yüzölçümlü, ?On Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, N Blok, 12.kat, 31/50000 arsa paylı, 97 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 2.bodrum 97 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu,Kıymet takdirine konu üçüncü taşınmaz yanda fotoğrafı görülen tapu kaydı itibariyle N, zeminde ise ?Koru 1? olarak adlandırılmış, 2C dış kapı numaralı blokta, 12. katta yer almakta olup konut nitelikli taşınmaz 97 bağımsız bölüm numaralı ve 31/50000 arsa paylıdır. Taşınmazın eklentisi 2.bodrum 97 numaralı depodur.
Taşınmazın yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta üç adet asansör ile servis ve yangın merdivenlerinin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
İnceleme günü taşınmazınyanda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projeleri incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz salon + açık mutfak, hol, 1 adet oda, banyo + wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Net 52,98 m2 dir. İçkapıları ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat ÇokProgramlı Lisesi yer almaktadır.
Adresi : Koru 1
Yüzölçümü : 44.101,93 m2
Arsa Payı : 31/50000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 ? (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 5 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 34 Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 5 Parsel numarasında kayıtlı, 44.101,93 m2 yüzölçümlü, ?On Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, L2 Blok, 5.kat, 27/50000 arsa paylı, 34 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 1.bodrum 34 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu,Taşınmaz tapu kaydı itibariyle L2, zeminde ise ?Koru 6? olarak adlandırılmış, 2B dış kapı numaralı blokta, 4. ve 5. katlarda yer almakta olup konut nitelikli taşınmazl 34 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmaz 27/50000 arsa paylıdır. Taşınmazeklentileri1.bodrum 34 numaralı depodur.Taşınmaz yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta üç adet asansör ile servis ve yangın merdivenlerinin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.dış çelik kapıları çalınmakla beraber kapıları açan olmamıştır. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projeleri incelenerek belirlenmiştir. Taşınmaz salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesine göre 34 numaralı olan42,79 m2 dir. İçkapıları ahşap pres olan taşınmazların pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadır.
Adresi : Koru 6
Yüzölçümü : 44.101,93 m2
Arsa Payı : 27/50000
İmar Durumu :Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 2 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 62.966,78 m2 yüzölçümlü, ?On Altı Blok Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, E1 Blok, 1. Giriş, 2. bodrum kat, 40/50000 arsa paylı, 29 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 2.bodrum 29 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu anlaşılmaktadır. 3D dış kapı numaralı E1 blokta, 1.girişte, 1.bodrum katta yer almakta olup konut nitelikli taşınmaz 40/50000 arsa paylı ve 29 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın eklentisi 2.bodrum 29 numaralı depodur. Dış çelik kapısı üzerinde ?Play 2 Learn? yazan taşınmazın inceleme günükapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmaz; antre + hol, salon + açık mutfak, 2 adet oda, banyo + wc ve terasbölümlerinden oluşmaktadır. Net 95,16 m2 dir. İçkapıları ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir. Taşınmazın yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede bloğun ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta 2 adet asansör ile servis ve yangın merdiveninin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadı
Adresi : Esenyurt İlçesi Koza Mahellesi
Yüzölçümü : 62.966,78 m2
Arsa Payı : 40/50000
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 625.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 2 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 58 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazlardan ilki zeminde ?Çiğdem Blokları Akkoza? olarak adlandırılmış sitede5L dış kapı numaralı H blokta, 3. girişte, 10.katta yer almakta olup taşınmaz 58 bağımsız bölüm numaralı ve 25/50000 arsa paylıdır. Konut nitelikli taşınmazın eklentisi 58 numaralı depodur.
Taşınmazın yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, blokta çift asansör ile servis ve yangın merdiveninin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir.Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın özellikleri inceleme günü içerisine girilerek belirlenmiştir. Tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 62.966,78 m2 yüzölçümlü, ?On Altı Blok Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, H Blok, 3. Giriş, 10.kat, 25/50000 arsa paylı, 58 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 58 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu,
Buna göre, taşınmazda kiracı bulunmaktadır. Taşınmaz; antre, salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesine göre net 58,25 m2 dir. Dış kapısı çelik, iç kapıları ise ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadı
Adresi : Esenyurt İlçesi Koza Mahellesi
Yüzölçümü : 62.966,78 m2
Arsa Payı : 25/50000
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 2 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız BölümTapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 62.966,78 m2 yüzölçümlü, ?On Altı Blok Betonarme Bina Ve Arsası? nitelikli taşınmazda, G1 Blok, 2. Giriş, 1.kat, 39/50000 arsa paylı, 7 bağımsız bölüm numaralı, konut nitelikli taşınmazın eklentisi 7 numaralı depo ile birliktetam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak Garanti ? Koza İnşaat Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Turkland Bank Anonim Şirketi lehine ipotek, farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhleri ile İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçildiğine dair şerhinin bulunduğu, Taşınmazların yer aldığı blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup yerinde yapılan incelemede bloğun her bir girişinde ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, her bir girişte üç adet asansör ile servis ve yangın merdiveninin bulunduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu belirlenmiştir. 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz antre, koridor, mutfak, banyo + wc, birisi ebeveyn banyolu 3 adet oda, 1 adet salon ile balkon bölümlerinden,İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mevcut mimari proje üzerinde yapılan hesaplamaya göre 7 numaralı olan net 86,16 m2,İçkapıları ahşap pres olan taşınmazların pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Isınmamerkezi sistemdir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 1. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı sitelerin tamamı adres olarak Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesinde yer almaktadır. Tamamı ulaşımı kolay bir bölgede yer alan sitelere, TEM Bahçeşehir ve Atatürk Bulvarı üzerinden ulaşım mümkündür. Toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanına sahip olan sitelerin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitelerin yakın çevresinde Esenkent, Bahçeşehir ve Boğazköy adlı yerleşim alanları, Maksimoon Konutları, Dumankaya Modern, Kiptaş Esenyurt 3. Etap Konutları, Park City ve Bahçeşehir FiYaka - FiSide konut projeleri ile Mimsan, Evren 1 ve 2 adlı sanayi siteleri, Akbatı Alışveriş Merkezi, İstinye Üniversitesi Liv Hastanesi, Esenkent Şehit Mustafa Hasanoğlu Camii, Zübeyde Hanım İlkokulu, Halil Akkanat Çok Programlı Lisesi yer almaktadı
Adresi : Esenyurt İlçesi Koza Mahellesi
Yüzölçümü : 62.966,78 m2
Arsa Payı : 39/50000
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmazlara ait imar durum yazısı bulunmamakla beraber ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 383 ada, 2 – 383 ada 5 ve 384 ada 1 parsel numaralı taşınmazların onaylı uygulama imar planında, Taks: 0,30 - Kaks: 2.50 – (T3) Ticaret + Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 20/09/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUE-5 YAN YOL LONDRA ASFALTI 105/1 EKİNOBA MAHALLESİ (AY MERKEZ KARŞISI)BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3460 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2021