Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINÖzellikleri: Satışa konu taşınmaz; tapunun İstanbul ili Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 111 ada 10 parsel, zemin kat (4) bağımsız bölüm Arsa Pay/Payda: 24/426 Ana Taşınmaz Yüzölçümü:394,00 m2mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adresolarak; Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi, 3009. Sokak No: 11 Karul İnş. Elif Apartmanı K: zemin D: 4 adresinde yer almaktadır. Keşif günü daire kapısı açılmadığından özellikleri Belediye?den temin edilen onaylı mimari proje incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, salonda mutfak nişi, bir oda, bir sandık odası ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler ferforje demir korkuluklu pvc?dir. Ortak alanlar bej mermer, merdiven korkulukları demirdir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Daire brüt 49,15 m2, net 42,75 m2kullanım alanına sahiptir. Binada her katta iki daire bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine uzak mesafede olup, semt merkezine alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Semt pazarına yürüme mesafesinde olup, bölgede sosyal hayatı etkileyen faktörler bölgede hızla artmakta ve gelişim göstermektedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi, 3009. Sokak No: 11 Karul İnş. Elif Apartmanı K: ZeminD: 4 Adresinde Yer Almaktadır.Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 394,00 m2Arsa Payı : 24/426
İmar Durumu :Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan bilgiye göre; Esenyurt İlçesi, Akçaburgaz Mahallesi, 111 ada 10 parselin imar parseli olup İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2010 tarihli 491 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem güneyi 1.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam 4 kat konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 260.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahallesi,E5 Yan Yol, Londra Asfaltı 105/1(Aymerkez AVM Karşısı) Büyükçekmece/İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1467 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.