Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2020/264 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE Özellikleri : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahalle/Köy, 2756 Ada, 55 Parsel, Bodrum Kat, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, Bağ. Böl. Nitelik: Mesken,Hissesi.Tam.
Taşınmaz; üzerinde Onur İnşaat yazan binada, bodrum katta yer almakta olup taşınmaz 4/100 arsa paylı ve 2 bağımsız bölüm numaralıdır.Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak: Esenyurt ilçesi, Fatih Mahallesinde, 19 Mayıs Bulvarı ile bağlantılı 852. Sokak üzerinde yer almaktadır. Bina, ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alış veriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan binanın yer aldığıbölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olupbölgede kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir.Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret +konut nitelikli yapılar ile Romanlar Kültür evi, Esenyurt Devlet Hastanesi, E. Yeşilyurt Camii, Mustafa Yeşil ve Cumhuriyet adlı ilköğretim okulları, Nakipoğlu ve Esenyurt adlı liseler ile Fatih Parkı bulunmaktadır.Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup bodru, zemin ile 4 adet normal kattan oluşmaktadır.Binanın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklaının mevcut ve krom malzemeden olduğu, binada tek asansör bulunduğu belirlenmiştir. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak inşaat sınıfının 2. sınıf olduğu belirlenmiştir. İnceleme günü taşınmazın dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Dıştan yapılan incelemede, taşınmazda doğal gaz bağlantısının olmadığı, iç ince imalatların tam olduğu, pencere doğramaları üzerine demir korkuluk tesis edildiği belirlenmiştir. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğündeki mimari projesine göre taşınmaz; antre, banyo+wc, ayrı wc, mutfak, 2 adet oda ile 1 adet salon bölümlerinden oluşmaktadır.Projesine göre net 57,71 m² dir. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır.İç kapıları ahşap pres kapıdır. Pencere doğramaları, pvc den mamul olup çift camlıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır.
Yüzölçümü : 320,39 m² Arsa Payı : 4/100
İmar Durumu : Belediyenin internet sitesinde yapılana raştırmada; Esenyurt İlçesi, Fatih Mahallesi, 2756 Ada, 55 Parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında konut alanında kaldığı belirlenmiştir.

Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
(Takibe konu borç, konut finansmanından kaynaklanmaktadır)
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDA MEVCUT TAPU KAYDINDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİDİR

1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü

: 12/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU, BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI YANI EKİNOBA MAH LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ AVM KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/264 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.