Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 71 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 71 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 23 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01280461 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ
2019/3946 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Esenyurt İlçcsi, Esenyurt Mah. 2015 ada, 8 parsel sayılı, 175,80 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, 14/100 arsa paylı, bodrum kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken
Özellikleri : Satışakonu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 2015 ada 8 parselinde kayıtlı olup; adres olarak; Esenyurt Talatpaşa Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi, 1001. Sokak, No:26, Bodrum kat, D: 1 adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri Esenyurt Belediyesinden onaylı mimari projesi incelenmek ve bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiş olup. Buna göre; daire plan itibariyle; giriş holü, salon, salonla irtibatlı mutfak, bir oda ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları Amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanları seramik, pencereler pvc, pencere korkulukları ferforje demirdir. Ortak alanlar bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Onaylı mimari projesine göre daire brüt 71,20 m2, net 66,71 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin odalarından bir tanesi aydınlığa bakmaktadır.
Satışakonu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevre yolları ile E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevresinde bölgenin çehresini değiştirecek, değer katacak çok sayıda prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. Çok sayıda alışveriş merkezinin servis araçları bölgeye hizmet vermektedir.
Yüzölçümü : 175,80 M2
Arsa Payı :14/100
İmar Durumu :Esenyurt Belediye Başkanlığının imar arşivinden yapılan incelmeye göre; Esenyurtİlçesi Talatpaşa Mahallesi 2015 ada 8 parsel sayılı taşınmazın İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.7.2013 tarih 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 Kat Konut Alanında Kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcut tapu kaydında görüldüğü gibi
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/03/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU-EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL NO 105/1 AY MERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3946 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |