Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ

2015/4189 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1076 Ada, 30 Parsel, ESENYURT KOLAĞILI MEVKİİ Mahalle/Köy, ESENYURT KÖYÜ Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu dükkan nitelikli taşınmaz tapunun; Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, Kolağılı Mevkii, 1076 Ada, 30 Parsel numarasında kayıtlı, 281,75 m2, yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, yukarıda fotoğrafları görülen, zeminde ?Şeker Apartmanı? olarak adlandırılmış, 15 dış kapı numaralı, üzerinde ?Aytaş İnşaat? yazan binada, zemin katta yer almakta olup taşınmaz 20/282 arsa paylı ve 4 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina, adres olarak Esenyurt İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde,bir yönüyle Ufuk Caddesi, diğer yönüyle 1925. Sokak üzerinde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın girişi 1925. Sokak üzerindendir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı bina 2 adet bodrum, zemin ile 4 adet normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Yakın çevresinde Yusuf Aktaş İlk Okulu, Şirinler Parkı, S. Başkan Parkı, Mehmet Coşkun Camii, Haramidere Cem Evi, az katlı konut, ticaret + konut nitelikli yapılar, İnnovia ve Fi Towers vb. çok katlı site tipi yapılaşmalar, Ufuk Camii yer almaktadır. Yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir.
Yerinde yapılan incelemede, bağımsız bölümün boş durumda olduğu belirlenmiştir. Kapısı kapalı olduğundan içerisine girilememekle beraber dıştan yapılan incelemede taşınmazın dış cephe doğramalarının alüminyumdan mamul olduğu, zemin seramik kaplamalarının yapılmış olduğu, tavan ve duvar yüzeylerinin boyalı olduğu belirlenmiştir. İncelenen ilgili Belediye?deki projesine göre dükkan nitelikli taşınmaz toplam net 82,00 m2 dir.
Yüzölçümü : 281,75 m2
Arsa Payı : 20/282
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar Ve şehircilik Müdürlüğünün 22.10.2015 tarihli imar durumu yazısında; Esenyurt İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 1076 ada, 30 parsel sayılı taşınmazın onaylı uygulama imar planında; bitişik nizam, 5 kat, ticaret+ konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri :EKİNOBA MAHALLESİ ADLİYE EK BİNASI YANI MEZAT SALONU BÜYÜKÇEKLMECE/İSTANBUL

-
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4189 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.