Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/1393 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ:
İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, B. Çekmece Merkez Mahallesi, 389 Ada, 3 Parsel, B Blok, 1. Kat, 4 nolu Bağımsız Bölüm, Arsa pay/payda: 12/416, Bağımsız Bölüm Nitelik: Mesken, Ana Taş. Nitelik: B.A.K. Dört Blok Apartman ve Arsası, Ana Taş. Yüzölçüm: 3.514,54, HİSSESİ: 1/2.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Atatürk mahallesi, Esmeray caddesi, Sedef Sokak, No:34, Albatros Evlerinde kain, 389 Ada, 3 nolu parselde kaytlı B Blok binanın 1. Katta, 12/416 arsa payına tefrikli (4) nolu meskenin 1/2 hissesidir. Söz konusu parsel üzerindeki bloklar Albatros Evleri olarak adlandırılmıştır. Site çevre duvarı mevcut olup, açık otopark, yüzme havuzu, basket sahası, kamelya ve bakımlı bahçe düzenine sahiptir. Taşınmaz konum olarak, Esmeray Caddesi ile bağlantılı Sedef Sokak ve Gönül 2 Sokaklarına cepheli köşe konumlu olup, Atatürk İlkokulunun 120 m doğusunda yer almaktadır.Taşınmaz, sahile 1,1 kmmesafede bulunmaktadır.Yakın çevresinde Hasan gül Sağlık ocağı, Atatürk İlk ve Ortaokulu, benzer nitelikte siteler ve boş parseller yer almaktadır. Toplu taışma araçları ile ulaşım rahat yapılabilmektedir.Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum+Zemin+3 normal +Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 14 yıllık olup, dış cephesi düz sıva üzeri boyalıdır.
(4) numaralı Mesken: B Blok binanın 1. katında ve doğu cephesinde yer almaktadır.Mesken; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak: Salon ve odaların yer döyemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerli olup, salon tavan kenarları asma tavangömme spotludur.Mutfak dolapları ve tezgahı laminattır.Banyoda vitrifiye malzemesi mevcuttur. Pencereler pvc doğramadır.İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairde kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daire ortalama malzeme özelliklerine sahiptir.
Projesinde Meskenin Büürt Alanı: 131,00 m², Net Kullaınm Alanı: 93,67 m² dir.
Mahallinde Meskenin Brüt Alanı: 138.00 m², Net Kullanım Alanı : 98,17 m² dir.
(Not: 7,00 m² alan bina kontur boşluğu proje harici daireye katılmıştır).
Yüzölçümü : 3.514,54 m² (ana taş. yüzölçüm)
Arsa Payı : 12/416
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi Merkez Uygulama İmar Planında Taks: 0.20, Ayrık Nizam: 4 Kat, H: 12,50 m yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta iken 16/01/2015 tarih, 134 sayılı İBB Meclis Kararı ile uygun görülerek, 28/01/2015 onay tarihli, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı gereği ise "Yapı Yasaklı Alanda" kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :DOSYASINDA MEVCUT TAPU KAYDINDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU, BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKHİZMET BİNASI, EKİNOBA MAH. LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ AVM KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1393 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }