Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2016/4768 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçe, 646 Ada, 4 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 54 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu birinci taşınmaz; tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 646 ada 4 parselde kayıtlı, 2. Blok 13. kat (54) bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı, olup, adres olarak Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Anadolu Caddesi No: 4 Damla Apartmanı K: 13 D: 54 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle; giriş holü, mutfak, salon, koridor, koridor üzerinde üç yatak odası, banyo tuvalet, ayrı tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Bina, Belediyeden temin edilen projede görülen diğer iki balkon salon ve mutfağa dahil edilerek inşaa edilmiştir. Daire giriş kapısı mobilya çelik kapı, duvarlar boyalı, tavanlar kartonpiyerli, salon ve oda zeminlerinin parke, ıslak alanlar seramik, pencereler pvc olduğu tesbit edilmiştir. Dairede doğalgaz ve kombi mevcuttur. Ortak alanlar granit mermer, merdivenler korkulukları demir korkuluk, spotlu asma tavan olduğu tesbit edilmiştir. Daire brüt 170 m2, net 140 m2 kullanım alanlıdır. Blokta biri yük asansörü olmak üzere toplam 3 asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz yerleşime yeni açılan, hızlı gelişim gösteren bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde halen devam etmekte olan önemli alışveriş merkezi inşaatları bulunmaktadır. Ulaşımı toplu taşım araçlarıyla imkan dahilindedir. Parselin çevresi bloklarla çevrili olup, bloklar kısmen caddeye, kısmen avluya cephelidir. Blokların çevrelediği avlu şeklindeki alan, kapalı otopark, peyzajı yapılı bahçe, yürüyüş, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanı şeklinde kullanılmaktadır. Benzer şekilde; diğer yapı adaları da çocuk parkları, kapalı otoparklar ve bakımlı bahçelere sahiptir. Binaların bulunduğu alandan Migros, Kiler gibi alışveriş merkezlerinin araçları geçmektedir. E 5 asfaltına nispi uzaklıktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yeşilkent toplu konut alanı, Beykent ile irtibatlı ana bulvarı, kapalı otoparkları, düzenli ve bakımlı bahçe alanları ile günümüzde rağbet gören bir yerleşim alanıdır.
Adresi : Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Anadolu Caddesi No: 4 Damla Apartmanı K: 13 D: 54 Adresinde Yer Almaktadır. Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 29.151,50 m2
Arsa Payı : 6/5000
İmar Durumu : Beylikdüzü Belediyesi imar arşivinden alınan bilgiye göre; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, 646 ada, 4 no.lu parselin, 09.06.2011 tarihinde onaylanan Beylikdüzü – Gürpınar 3.Etap 1/1000 ölçekli, uygulama imar planlarında, kısmen E:2.00, H maks: 24.50, konut alanı, kısmen trafo alanı olarak planlandığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir
1. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:00 - 14:50arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:00 - 14:50 arası
Satış Yeri : Hukuk mahkemeleri Ve İcra müdürlükleri Adliyesi Ek Binası Yanı Büyükçekmece/İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4768 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2021