Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde 143 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde 143 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 13 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01501792 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2020/2172 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri: İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe , Gürpınar Mahallesi, 642 ada 4 parsel, 13. Blok 10. kat (41) bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Bulvarı No: 21 Yeşilkent Sitesi Göktürk 1 Apartmanı K: 10 D: 41 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu, ayrı küçük tuvalet ve bir mutfak balkonundan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, zeminler laminant parke, giriş holü, koridor ve ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc’dir. Salona yarım kırma ahşap kapı ile girilmektedir. Koridorda alçı kemer bulunmaktadır. Daire girişi görüntülü diafon imkanına sahiptir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Dairede mal sahibi ikamet etmektedir. Daire brüt 182 m2, net 143 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada her katta dört daire bulunmaktadır. Binada iki yolcu ve bir yük asansörü bulunmaktadır. Ortak alanlar bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Daire site içinde yer almakta olup, düzenli bahçeye, çocuk oyun alanına, kamelyaya ve otopark imkanına sahiptir. konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına, Beykent’e yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadırlar. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Parlamenterler Sitesine komşu olup, yakınında kapalı semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevrelerinde bölgenin çehresini değiştirecek çok sayıda prestijli yapı inşaat aşamasındadır. Alışveriş merkezleri servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir.
Yüzölçümü: 13.492,53
Arsa Payı: 9/2400
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanı (E= 2,00) , hmaks. = 24,50) olarak kaldığı
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 07/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası E.5Yanyol No:105/1 Ay Merkez Karşısı
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri: İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe , Gürpınar Mahallesi, 642 ada 4 parsel, 13. Blok 10. kat (41) bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Yavuz Sultan Selim Bulvarı No: 21 Yeşilkent Sitesi Göktürk 1 Apartmanı K: 10 D: 41 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu, ayrı küçük tuvalet ve bir mutfak balkonundan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı, zeminler laminant parke, giriş holü, koridor ve ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc’dir. Salona yarım kırma ahşap kapı ile girilmektedir. Koridorda alçı kemer bulunmaktadır. Daire girişi görüntülü diafon imkanına sahiptir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Dairede mal sahibi ikamet etmektedir. Daire brüt 182 m2, net 143 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada her katta dört daire bulunmaktadır. Binada iki yolcu ve bir yük asansörü bulunmaktadır. Ortak alanlar bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Daire site içinde yer almakta olup, düzenli bahçeye, çocuk oyun alanına, kamelyaya ve otopark imkanına sahiptir. konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına, Beykent’e yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadırlar. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Parlamenterler Sitesine komşu olup, yakınında kapalı semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevrelerinde bölgenin çehresini değiştirecek çok sayıda prestijli yapı inşaat aşamasındadır. Alışveriş merkezleri servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir.
Yüzölçümü: 13.492,53
Arsa Payı: 9/2400
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanı (E= 2,00) , hmaks. = 24,50) olarak kaldığı
Kıymeti: 750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 07/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası E.5Yanyol No:105/1 Ay Merkez Karşısı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |