Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/13617 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 782 Ada, 1 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, 60 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu çatı arası piyesli mesken nitelikli taşınmaz, tapunun; Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı (Beylikdüzü) Mahallesi, 782 ada, 1 parsel numaralı,2.794,15 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, zeminde ?Kardeş Çelikkanatlar Apartmanı? olarak adlandırılmış, yukarıda fotoğrafı görülen, 2 dış kapı numaralı binada, 14.normal katta yer almakta olup taşınmaz 78/3000 arsa paylı ve 60 bağımsız bölüm numaralıdır. Bina adres olarak Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesinde, Eğitim Vadisi Bulvarı ile bağlantılı Kasım Sokak üzerinde yer almaktadır. Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan binanın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, site tipi yapılaşmalar, özel okullar ile Yaşar Acar Parkı bulunmaktadır. Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Binanın ortak merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeyleri sıva üstü boyalı, zeminler ise mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları mevcut ve demir malzemedendir. Binada 3 adet asansör ile yangın merdiveni bulunmaktadır. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfı 2. sınıf inşaat olarak belirlenmiştir. İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Bu nedenle içerisine girilemeyen taşınmazın özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmazın alt kısmında; hol, koridor, wc, banyo, mutfak, 3 adet oda, 1 adet salon ile 2 adet balkon bölümleri, içten irtibatlı merdiven ile ulaşılan üst kısmında ise; 2 adet oda, banyo ve teras bölümleri bulunmaktadır. Teras dahil net 155,71 m2 hariç 135,71 m2 dir. Taşınmazda iç mekan kapıları ahşap pres kapı, pencere doğramaları ise ısıcamlı PVC malzemelidir. Taşınmazda kuru zeminler laminant parke, ıslak zeminler ise seramik/fayans kaplıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazda vitrifiye, armatürler, elektrik priz ve anahtarları, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı mevcut olup ısıtma sistemi doğalgaz kombidir.
Adresi : Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesinde, Eğitim Vadisi Bulvarı İle Bağlantılı Kasım Sokak Üzerinde Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.794,15 m2
Arsa Payı : 78/3000
İmar Durumu : 782 ada, 1 parsel numaralı taşınmazın onaylı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 07/11/2022

günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı (Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13617 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.