Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde 83.30 metrekare depolu dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde 83.30 metrekare depolu dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 04 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01695229 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2019/1921 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 532 ada 21 no.lu parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü, Kavaklı Mahallesi, Hisarkaya Caddesi, No: 11/1, zemin kat 1 no.lu dükkan adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Esef Sokağa da cepheli konumdadır. Keşif günü dükkan kapısı kapalı olduğundan özellikleri bilgi alınmak ve belediyede onaylı projesi incelenmek ve bilgi almak suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre; dükkan plan itibariyle; bodrum katta; 46,30 m2 eklentisi depo, zemin (giriş) katta; 42,10 m2 dükkan ve tuvaletten ibaret olup, toplam 88,30 m2 kullanım alanlıdır. Ancak proje kapak sayfasında yer alan ölçüler, 90,02 m2 brüt, 78,81 m2 ile yukarıda yapılan hesaplamadan farklılık göstermektedir. İlgilenenlerin bu hususu dikkate almaları gerekmektedir. Dükkan giriş kapısı alüminyum, vitrini camdır. Zeminleri seramik, tavanı boyalıdır. Bina, kaliteli malzeme sarfıyla imal edilmiş olup, yeni bir yapıdır. Dükkan tretuvardan beş basamakla ulaşılmaktadır. Dükkanın girişe göre sol yan cephesinde üstte bant pencerelerin bulunduğu görülmektedir. Dükkanın girişe göre sol yan cephesinde üstte bant pencerelerin bulunduğu görülmektedir.(Dükkan) ilçe merkezine uzak mesafede olup, Kavaklı mahalle merkezine, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Semt pazarına yürüme mesafesinde olup, bölgede sosyal hayatı etkileyen faktörler hızla artmakta ve gelişim göstermektedir. Bölgenin çehresini değiştirecek ve bölgeye değer katacak çok sayıdaki prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Bölgenin ticaret hacmini arttıracak çok sayıdaki yatırım tamamlanma aşamasındadır.
Yüzölçümü: 444,15 m2
Arsa Payı: 16/100
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli, Beylikdüzü Uygulama İmar Planında; Taks: 0.25, Kaks: 1, Ayrık Nizam, 4 kat, ticaret+konut
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 04/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü: 01/12/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası E.5 Yanyol No:105/1 Ay Merkez Karşısı --
/>
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri: İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 532 ada 21 no.lu parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü, Kavaklı Mahallesi, Hisarkaya Caddesi, No: 11/1, zemin kat 1 no.lu dükkan adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Esef Sokağa da cepheli konumdadır. Keşif günü dükkan kapısı kapalı olduğundan özellikleri bilgi alınmak ve belediyede onaylı projesi incelenmek ve bilgi almak suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre; dükkan plan itibariyle; bodrum katta; 46,30 m2 eklentisi depo, zemin (giriş) katta; 42,10 m2 dükkan ve tuvaletten ibaret olup, toplam 88,30 m2 kullanım alanlıdır. Ancak proje kapak sayfasında yer alan ölçüler, 90,02 m2 brüt, 78,81 m2 ile yukarıda yapılan hesaplamadan farklılık göstermektedir. İlgilenenlerin bu hususu dikkate almaları gerekmektedir. Dükkan giriş kapısı alüminyum, vitrini camdır. Zeminleri seramik, tavanı boyalıdır. Bina, kaliteli malzeme sarfıyla imal edilmiş olup, yeni bir yapıdır. Dükkan tretuvardan beş basamakla ulaşılmaktadır. Dükkanın girişe göre sol yan cephesinde üstte bant pencerelerin bulunduğu görülmektedir. Dükkanın girişe göre sol yan cephesinde üstte bant pencerelerin bulunduğu görülmektedir.(Dükkan) ilçe merkezine uzak mesafede olup, Kavaklı mahalle merkezine, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Semt pazarına yürüme mesafesinde olup, bölgede sosyal hayatı etkileyen faktörler hızla artmakta ve gelişim göstermektedir. Bölgenin çehresini değiştirecek ve bölgeye değer katacak çok sayıdaki prestijli yapının inşaatı devam etmektedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Bölgenin ticaret hacmini arttıracak çok sayıdaki yatırım tamamlanma aşamasındadır.
Yüzölçümü: 444,15 m2
Arsa Payı: 16/100
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli, Beylikdüzü Uygulama İmar Planında; Taks: 0.25, Kaks: 1, Ayrık Nizam, 4 kat, ticaret+konut
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 04/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü: 01/12/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası E.5 Yanyol No:105/1 Ay Merkez Karşısı --
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1921 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2022 İcra Müdürü Yrd.34572 e imzalıdır.
(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |