Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde net 65 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Beylikdüzü’nde net 65 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 07 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01660922 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2021/32673 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
-
1.Taşınmaz Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 636 Ada, 41 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, tapunun Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 636 ada 41 parselde kayıtlı 1. kat (6) bağımsız bölüm no.lu daire nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, 50. Sokak No: 14 K: 1 D: 6 adresinde yer almaktadır. Yerinde ve projesi üzerinde yapılan incelemede, dairenin plan itibariyle (2+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, bir oda, bir sandık odası, banyo tuvalet, ebeveyn duş yeri ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Keşif günü daire içine girilemediğinden özellikleri Belediye'den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenerek belirlenmiştir. Bina ortak alanları mermer, korkuluklar alüminyumdur. Doğalgaz daire kapısındadır. Daire onaylı mimari projesi kapak sayfasına göre brüt 82,40 m2, net 65,93 m2, kat planına göre süpürülebilir alan net 65,93 m2 kullanım alanına sahiptir.
Arsa Payı : 45/440 -
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/1000 ölçekli Yakuplu Uygulama İmar Planı'nda ikiz nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 790.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası-
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-
2. Taşınmaz Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 391 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, tapunun Beylikdüzü İlçesi, Gürpınar Mahallesi, 391 ada 1 parselde kayıtlı A2 Blok 1. normal kat (6) bağımsız bölüm no.lu konut nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Beylikdüzü Dereağzı Mahallesi, Cansu Sokak No: 1/2 Papatya Evleri A2 Blok K: 1 D: 6 adresinde yer almaktadır. Yerinde ve projesi üzerinde yapılan incelemede, dairenin plan itibariyle (2+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Konut içinde yatak odalarından birisi ile mutfak yer değiştirmiş olarak inşa edilmiştir. Konut giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc'dir. Bina ortak alanları mermer, korkuluklar alüminyumdur. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Konut, onaylı mimari projesi kapak sayfasına göre brüt 88,65 m2, net 60,50 m2, kat planına göre süpürülebilir alan net 52,44 m2 kullanım alanına sahiptir.
Arsa Payı : 25/600 -
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Gürpınar 2. Etap Uygulama İmar Planı'nda ayrık nizam Taks: 0,30 konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir
1. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:20 - 14:25 arası -
2. Satış Günü : 07/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32673 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |