Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55* 2021/28019 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/28019 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, GÜRPINAR-YENİ Mahalle/Köy,1143 ada, 3 parsel numaralı, 4.640,15 m2 yüzölçümlü, ?B.A.K. 5 Blok Konut ve Arsası? nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, zeminde ?Lebiderya Evleri? olarak adlandırılmış sitede, yukarıda, 1A dış kapı numaralı, A1 blokta, 1. Katta yer almakta olup taşınmaz 395/46500 arsa paylı ve 13 bağımsız bölüm numaralıdır. Site, adres olarak; Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe Mahallesinde, Şehit Celal Madendere Caddesi ile bağlantılı Gerede Caddesi üzerinde yer almaktadır. Site toplam 5 bloktan oluşmaktadır. Sitede kapalı otopark, çocuk oyun alanı, sauna ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Sitenin bulunduğu bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Site, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine nispeten yakın konumdadır. Çevresinde konut, ticaret + konut, site ve sanayi tipi yapılaşmalar, Özel Gökcan Koleji, Yeni Vizyon Anadolu Lisesi, Gürpınar Azime Yılmaz İlkokulu ve Gürpınar Aile Sağlık Merkezi bulunmaktadır. Site giriş çıkışı güvenlik kontrollüdür. Blok, betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün yer aldığı blok çift asansörlü ve yangın merdivenlidir. Ortak alanlarında tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olup zeminlere mermer kaplama yapılmıştır. Blokta merdiven korkulukları mevcut olup krom malzemedendir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın özellikleri pandemi koşulları nedeniyle içerisine girilmeksizin,girişinden yapılan inceleme ile ve kapıyı açandan sorulmak suretiyle belirlenmiştir. Ayrıca, ilgili Belediye'deki mimari projesi de incelenmiştir. Buna göre, taşınmaz; antre, banyo + wc, mutfak, birisi ebeveyn banyolu 3 adet oda, 1 adet salon ile balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre net 134,43 m2 dir. Dış kapısı çelik olan taşınmazın iç kapıları ahşap pres kapıdır. Pencere doğramaları pvc den mamul ve çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazın tavan yüzeylerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörler tamdır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Isınma kombi sistemdir.
Adresi: Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe Mahallesinde, Şehit Celal Madendere Caddesi İle Bağlantılı Gerede Caddesi Üzerinde Yer Almaktadır. Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 4.640,15 m2 Arsa Payı: 395/46500
İmar Durumu : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'de haricen yapılan araştırmada; Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe mahallesi, 1143 ada, 3 parsel numaralı taşınmazın onaylı nazım imar planında “Jeolojik yapı ve heyelan açısından riskli alanlar” lejandı ile gösterildiği, plan notlarına göre bu alanların jeolojik, topoğrafik açıdan riskli ve heyelan gibi nedenlerle yerleşime açılması tehlikeli olan “Yerleşime Sakıncalı Alanlar” olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ki mevcut tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2023 - 14:27
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2023 - 14:27

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.