Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2018/4039 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 1519 Ada, 15 Parsel, GÜRPINAR-YENİ Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm.Satışa konu taşınmaz; tapunun Büyükçekmece İlçesi 1519 ada 15 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Büyükçekmece Pınartepe Mahallesi, Atatürk Caddesi, Kubilay Sokak, No: 8A kapı no.lu villadır.Yerinde yapılan incelemede villanın plan itibariyle; bodrum kat + zemin kat + 1.normal kat ve çatıkattan ibaret olup; bodrum kat;üç yatak odası, mutfak, iki kiler,banyo ve tuvalet, ebeveyn banyosu, bahçe terası, terasta barbekü, zeminler parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, asma tavan, pencereler meşe görünümlü pvc, zemin kat; büyük salon, oturma gruplu mutfak, misafir tuvaleti, balkon, zeminler parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, asma tavan, pencereler meşe görünümlü pvc, üst kat; üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu, Türk hamamı, balkon, zeminler parke, oda kapılar panel kapı, çatı katı; seyyar merdivenle ulaşılan çatı arası odası ve teras balkonundan ibaret olup, yerler seramik, kapılar kısmen vitray camlı, kısmen ahşap mobilya kapı, balkon üzeri lambri pergole olduğu tesbit edilmiştir.Katlar arası irtibat içerden ahşap merdivenle sağlanmaktadır. Bodrum kat 150 m2, zemin kat 125 m2, 1.normal kat 125m2 olup, toplam kullanım alanı takriben 400 m2’dir. Binanın girişinde üst ve alt katlarla irtibatı sağlayan merdivenler ve korkulukları ahşaptır. Bahçeli nizamda inşa edilmiştir. Bahçe içersinde yürüme yolları ve yetişkin çok sayıda ağaç bulunmaktadır. Villanın giriş kapısı dikkate alındığında; arka cephesi üst katlarından manzara imkanlıdır. Katlar arasındaki irtibat ahşap merdivenle temin edilmektedir. Villada Türk hamamı mevcuttur. Seyyar merdivenle ulaşılan çatı arası alanı çalışma odası şeklinde kullanılmaktadır.Villanın banyosu geniş bir kullanım alanına sahiptir. Bodrum katta ayrı bir mutfak mevcuttur. Villanın tadilatlı olduğu belirtilmiştir.Bodrum katta bahçe terası bulunmaktadır.Katlar arası irtibat ahşap merdivenle temin edilmekte olup, korkuluk ve trabzan ahşaptan imal edilmiştir. Villanın tavanları kartonpiyer, spotlu asma tavan, pencereler meşe görünümlü pvc, zemin kat; büyük salon, oturma gruplu mutfak, misafir tuvaleti, balkon, zeminler parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, asma tavan, pencereler meşe görünümlü pvc’dir. Duvarların duvar kağıdı ile kaplı olduğu görülmektedir. Kapılar kısmen vitray camlı, kısmen ahşap mobilya kapıdır. Villanın tadilatlı olduğu belirtilmiş olup, inşasında kaliteli ve seçkin bir malzeme ve işçilik kullanıldığı görülmektedir.Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma araç güzergahı Büyükçekmece Gürpınar yolu üzerinde yer almaktadır. Alt yapı sorunu çözülme kavuşturulan, gelişme gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İlçenin seçkin bir bölgesindedir. Villanın önü açık, manzarası imkanına sahip, sahile yürüme mesafesinde olmakla birlikte; parsel jeolojik yönden yapı yasaklı alanda kalmaktadır.
Yüzölçümü : 2.949,69 m2
Arsa Payı : 400/3200
İmar Durumu : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan araştırmaya göre; Büyükçekmece İlçesi, Pınartepe Mahallesi, 1519 ada 15 parsel sayılı taşınmazın İstanbul Büyükşehir Belediye

Başkanlığının16.1.2015 tarih,134 sayılı Meclis Kararı ile Yapı Yasaklı Alan olarak ilan edildiği, bu alanda üretilecek ayrıntılı jeolojik-jeoteknik/mikro bölgeleme etütlerinin tamamlanmasına müteakip etüt sonuçları doğrultusunda nazım imar planı hazırlanacağı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ekinoba mh.Adliye Ek binası yanı Büyükçekmece/İstanbul -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4039 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.