Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/93 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 386 Ada, 4 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 386 ada, 4 no.lu parselinde kayıtlı, 20/200 arsa paylı, 2. kat, 8 no.lu daire olup, adres olarak; Esenyurt, Ardıçlı Mahallesi, Ispartakule Caddesi, 785. Sokak, No:6, K:2, D: 8 adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri Esenyurt Belediyesinden mevcut onaylı projesi incelenmek ve bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesi dikkate alındığında, (2+1) dairenin giriş holü, salon, mutfak, yatak odası, çocuk odası, banyo tuvalet, ayrı küçük bir tuvalet ve iki balkondan (ön cephedeki cam balkon) ibaret olduğu görülmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, zeminleri laminant parke, ıslak alanlar seramik, pencereler pvc?dir. Ortak alanlar mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Onaylı mimari projesine göre daire takriben net 72,18 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada asansör mevcut olmayıp, her katta iki daire bulunmaktadır. Dairede mal sahibinin oturduğu belirtilmiştir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine, Doğan Araslı Bulvarına, N Merkez AVM, Eskule AVM ye, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakınında bölgenin çehresini
değiştirecek, ekonomik değer katacak çok sayıda prestijli yapının inşaatına halen devam etmektedir. Bina
yakın geçmişte inşa edilmiştir. Alışveriş merkezleri servis araçları ile hizmet vermektedir. Çevre yolları ile E5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkânına sahiptir.
Adresi : Ardıçlı Mahallesi Ispartakule Cad. 785 Sk No. 6 Ka.2 D:8 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 216,23 m2
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemede, Esenyurt İlçesi, Ardıçlı Mahallesi, 386 ada, 4 no.lu parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 3.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik Nizam, 5 Kat, Konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu EkinobaMahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2022