Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/5688 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 3119 Ada, 3 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, F/20/282 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Atatürk Bulvarı ve 1653.Sokak köşesinde, tapunun 3119 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı 32.356,40m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Maximoon Evleri Sitesi F Blokta (Yalçıntepe Recidence) 86/130000 arsa paylı 20.kat (282) nolu konutun tamamı niteliğindedir. Tamamı 32.356,40m2 alana sahip arsa dahilinde inşa edilmiş olan Maximoon Sitesi, A, B1, B2, B3, C, D, E, F ve G Blok olmak üzere dokuz bloklu, A Blok, bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kat ve 180 bağımsız bölüm, B1 Blok bodrum kat+ zemin kat+ 11 normal kat ve 132 bağımsız bölüm, B2 Blok bodrum kat+ zemin kat+ 10 normal kat ve 121 bağımsız bölüm, B3 Blok, 2 bodrum kat+ zemin kat+ 11 normal kat ve 131 bağımsız bölüm, C Blok, 3 bodrum kat+ zemin kat+ 10 normal kat ve 70 bağımsız bölüm, D Blok 2 bodrum kat+ zemin kat+ 22 normal kat ve 227 bağımsız bölüm, E Blok, bodrum kat+ zemin kat+ 10 normal kat ve 164 bağımsız bölüm, F Blok, 3 bodrum kat+ zemin kat+ 22 normal kat ve 334 bağımsız bölüm, ticari ünite olan G Blok, 3 bodrum kat+ zemin kat+ çatı kat ve 74 bağımsız bölüm olmak üzere 1433 bağımsız bölüm yer almaktadır. F Blok bina ana girişi yol kotunda ve 2.bodrum kattan sağlanmış olup, 282 bağımsız bölüm numaralı daire ana binanın 20.normal katında yer almaktadır. Daire plan itibariyle salon ve salona açık mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, onaylı mimari projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle 39,65m2 net, 49,40m2 brüt alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur. satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Koza Mahallesi, Atatürk Bulvarı Ve 1653.Sokak Köşesinde, Tapunun 3119 Ada, 3 Parsel Numarasında Kayıtlı 32.356,40M2 Miktarlı Arsa Dahilindeki Kat İrtifakı Tesisli Maximoon Evleri Sit Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 32.356,40 m2
Arsa Payı : 86/130000
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 3119 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2015 tarih ve 822 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Kuzeyi 2.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.30, KAKS:2.50 Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 15:00 -

15:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/5688 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.