Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Esenyurt’ta 99 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Esenyurt’ta 99 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 08 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01459644 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2020/1378 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1473 Ada, 5 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 1473 ada 5 parsel 2. kat (17) b.b. no.lu dairesi olarak kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt Sultaniye Mahallesi, Balıkyolu ve Aşık Şenlik Caddeleri ile irtibatlı 620. Sokak No: 14 Beyler Apartmanı K: 2 D: 17 adresinde yer almaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri Esenyurt Belediyesinden onaylı projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; daire plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet, ayrı tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları Amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, pencereler pvcdir. Ortak alanlar bej mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Onaylı projesine göre daire brüt 115 m2, net 99,80 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada asansör mevcut olup, yeni yapıdır. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakın çevresinde bölgenin çehresini değiştirecek çok sayıda prestijli yapı inşaat aşamasındadır.
Adresi : Esenyurt Sultaniye Mahallesi, Balıkyolu Ve Aşık Şenlik Caddeleri İle İrtibatlı 620. Sokak No: 14 Beyler Apartmanı K: 2 D: 17Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 616,60 m2
Arsa Payı : 16/0300
İmar Durumu : Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan bilgiye göre; Esenyurt Sultaniye Mahallesi, 1473 ada 5 parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.7.2013 tarih ve 1524 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks: 0.50, Kaks: 2.00 bitişik nizam 5 kat konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 08/11/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Hukuk adliyesi ek binası yanı Büyükçekmece/İstanbul -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1378 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e
karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |