Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2022/74 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 576 Ada, 4 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm

Satışa konu taşınmaz keşif günü daire içerisine girilemediğinden özellikleri belediyede onaylı projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre zemin kat, 3 no.lu daire plan itibariyle; (2+1) giriş holü, salon, salonda açık mutfak, bir yatak odası, bir sandık odası, banyo tuvalet ve ayrı küçük tuvaletten ibaret olup, dairede doğalgaz ve kombi mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı olup, oda kapıları panel kapı, salon oda zeminleri laminat parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc dir. Binada asansör mevcuttur. Ortak kullanım alanındaki merdivenler mermerdir. Parselin yakınında Aile Hekimliği, Cami, Okul, kapalı semt pazarı, alışveriş noktaları ve Ardıçlı Evler Villaları yer almaktadır. Proje kapak sayfasına göre; daire takriben brüt 66,46 m2, takriben net 46,55 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin boş olduğu, inceleme tarihi itibariyle oturan olmadığı belirtilmiştir.

Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine, Aşık Şenlik Caddesine, Es Kule AVM'ye, Doğan Araslı Bulvarına, Aile Hekimliğine, okul ve camilere, alışveriş noktalarına, çarşı pazara ve toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu kısmen çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakın çevresinde bölgenin çehresini değiştirecek, değer katacak çok sayıda prestijli konut tarzı yapının inşaatı devam etmektedir. Yakınında Aile Hekimliği, Cami, Okul, kapalı semt pazarı, alışveriş noktaları ve Ardıçlı Evler Villaları bulunmaktadır.

Adresi : Süleymaniye Mahallesi Hacı Bektaş Veli Cad. 755. Sk. No.2/1 Miroğlu Yapı Yavuz Apt. Zemin Kat D.3 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 210 m2
Arsa Payı : 14/210
İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı imar arşivinde yapılan incelemeye göre; Esenyurt İlçesi, Süleymaniye Mahallesi, 576 ada 4 no.lu parselin İstanbul Büyükşehir Belediyesinin 12.07.2013 tarihinde onaylanan Esenyurt ilçesi Tem Güneyi 3. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 0.50 KAKS: 2, bitişik nizam, 5 kat, Konut Alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydında bulunan " Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır" şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2.

Satış Günü : 12/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu Ekinoba Mahalle 105/1E5 Yan Yol Londra Asfaltı(Aymerkez AVM Karşısı ) Büyükçekmece/İSTANBUL -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.