Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2015/2074 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2015/2074 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1239 Ada, 14 Parsel, ÜÇEVLER Mahalle/Köy, ,Ekşinoz köyü Zemin kat. A 3 Blk 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Kıymet takdirine konu olan mesken nitelikli taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Ekşinoz Köyü, 1239 ada, 14 parsel numaralı, 2.112,66 m2 yüzölçümlü, B.A.K. İki Blok Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazı üzerinde bulunan, zeminde ?Eminada Konakları olarak adlandırılmış sitede, yukarıda fotoğrafı görülen A3 blokta, zemin katta yer almakta olup taşınmaz 8/784 arsa paylı ve 1 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı site adres olarak Esenyurt İlçesi, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesinde, 1993. Sokak üzerinde yer almaktadır.

Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. D 100 karayoluna yakın konumda olduğundan toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan binanın yakın çevresinde Beynova Hotel, apartman ve site tipi yapılaşmalar, Borusan Asım Kocabıyık Teknik Ve Endüstri Meslek Lisesi, İSKİ Büyükçekmece Şubesi, Autopia, Özel Beylikdüzü Okyanus Koleji, Bey Koop Ali Çebi Orta Okulu, Özel Medicana İnternational Hospitals İstanbul Hastanesi, Tüyap Fuar Ve Kongre Merkezi, Kaya Ramada Oteli, çok sayıda büyük alışveriş merkezleri yer almaktadır. Sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir.
Yerinde yapılan incelemede, bloğun betonarme karkas tarzda inşa edildiği, blokta ortak merdiven mahallerinin mermer kaplıolduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, blokta çift asansör bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının 2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir.

İnceleme günü taşınmazın yukarıda fotoğrafı görülen dış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından içerisine girilememiştir. Bu nedenle özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye'deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Taşınmaz; hol, mutfak, balkon, 3 adet oda, 1 adet salon ve banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. Net 95,00 m2 dir. İç kapıları ahşap pres olan taşınmazda pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır. Yerinde yapılan incelemede, taşınmazda doğalgaz bağlantısının mevcut olmadığı belirlenmiştir.

Adresi : Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi 1993 Sokak Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.112,66 m2
Arsa Payı : 8/784
İmar Durumu :Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye'de haricen yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi, 1239 ada, 14 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında Taks: 0.40 - Kaks: 2.50 - Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasında

Artırma Bilgileri

26/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.