Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1737 Ada, 11 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz, tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt köyü, 1737 ada 11 parselinde kayıtlı arsa olup, adres olarak Turgut Özal Mahallesi, Suyolu Caddesi, 74. Sokak No: 13 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın tapu kaydı arsa olmakla birlikte üzerinde toplam 5 katlı bir bina bulunmaktadır.
Parsel üzerinde; bodrum, zemin, 3 normal kattan ibaret bina mevcuttur. Taşınmaz hisseli olup, inşaatın henüz tamamlanmadığı, boş olduğu, her katta üç daireden ibaret inşaat bulunduğu, tamamlanma oranının takriben % 65 civarında olduğu, imara aykırı olduğu, toplam inşaat alanının takriben 1.250 m2 olduğu hesap ve tespit edilmiştir. Bina sıvasızdır. Kapı, pencere, tesisat bulunmamaktadır.
Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş merkezlerine, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Binanın bulunduğu sokak ve cadde asfalttır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar mevcuttur. Semt pazarına yürüme mesafesindedir.
Yüzölçümü : 289,94 m2
İmar Durumu : Esenyurt 1737 ada 11 parsel üzerinde 1 bodrum + zemin + 3 normal kattan ibaret 1336,07 m2 kaçak inşaat bulunduğu, ruhsata bağlanmasının mümkün olmadığı belirtilmiştir.
Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.04.2010 tarihli imar durum yazısı gereği plan değiştirildiğinden Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan güncel bilgiye göre; Esenyurt Turgut Özal Mahallesi, 1737 ada 11 parselin, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.7.2013 tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, 5 Kat, Konut alanında kaldığı bilgisi alınıştır
Kıymeti : 1.415.475,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu iptali tescil davasına ilişkin şerh olup şerh ile birlikte satılacaktır.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.