Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/486 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 1007 Ada, 12 Parsel, GÜRPINAR Mah/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Adnan Kahveci Mahallesi, Büyükdere Caddesi, No:23, Vira Residence'de kain, 1007 ada, 12 nolu parselde kayıtlı binanın, 1. Bodrum katta, 7599/187000 arsa payına tefrikli (5) nolu Dükkanın tamamıdır. Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde Vira Residence olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Sanica Kombi ve Şirin Sanayi Sitesinin hemen kuzeyinde ve Paşazade Konaklarının bitişiğinde yer almaktadır. Yavuz Sultan Selim Bulvarına 800 m, Yeşilkent Sitesi ve Paradise AVM ye 1,5 km, D-100 Karayolu ve Metrobüse 3,5 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Şirin Sanayi Sitesi, Sanica Kombi Fabrikası, Paşazade Konakları, Akkonak Sitesi, Papatya Vadi Konakları, Beykent Doğa Koleji ve benzer nitelikte siteler bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; 3 Bodrum+Zemin+7Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 5 yıllıktır. Dış cephe mantolaması yapılmış olup, binada asansör ve alt kısımda kapalı otopark bulunmaktadır. (5) Numaralı Dükkan: Binanın 1. bodrum katında ve doğu cephesinde yer almaktadır. Bina girişi buradan sağlandığından dükkan mahallinde zemin kat görünümdedir. Mahallinde 4 nolu dükkan ile ara duvar olmayıp birleştirilmiş haldedir. Dükkan girişi yoldan kısmen iç kısımda, bina girişinin yanından bulunmaktadır. Dükkan; Tek hacimden ve Wc kısmından oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak; Dükkanın yerleri seramik, duvarlar ve tavan saten astarlı olup boya gerektirmektedir. Pencereleri PVC doğrama olup, dış kapı ve cephe malzemesi alüminyum doğramadır. Wc kapısı bulunmamaktadır. Dükkanda kalorifer tesisatı bulunmamaktadır. Standart malzeme özelliklerine sahiptir. Dükkanın Net kullanım alanı : 161,00 m2 dir.
Adresi : Adnan Kahveci Mah. Büyükdere Cad. No:23 Vira Residence Dükkan No:5 Beylikdüzü / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.870 m2
Arsa Payı : 7599/187000
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Ayrık nizam, 5 kat yapılaşma şartı ile konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/486 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.