Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/2350 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 574 Ada, 71 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, 2/11 B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu , mesken nitelikli taşınmaz tapunun İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 574 ada, 71 parsel numaralı, 361,39 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerindeki yanda fotoğrafı görülen zeminde Eval Yakuplu B Blok olarak adlandırılmış, 135 dış kapı numaralı binada, 2. normal katta yer almakta olup 15/360 arsa paylı ve 11 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesinde, Hürriyet Bulvarı üzerinde yer almaktadır.Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır.Ana taşınmaz ana artere cepheli olduğundan toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut, ticaret + konut nitelikli yapılar, Beylikdüzü Kaymakamlık binasına yakın konumdadırlar. Yerinde yapılan incelemede, binanın ortak merdiven mahallerinin mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, binada tek asansör bulunduğu belirlenmiştir.İnceleme günü taşınmazın içerisine girilerek özellikleri belirlenmiştir. Taşınmazın içerisine girilerek yapılan incelemede; hol, salon, açık mutfak, banyo + wc bölümlerinden oluştuğu, dosyasında mevcut Beylikdüzü Belediyesinden gönderilen belgeye göre taşınmazın brüt alanın 120,00 m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazda yer kaplamaları kısmen seramik/fayans, kısmen laminant parke kaplıdır. Dış kapıları çelik olan taşınmazın iç kapıları Amerikan pres kapıdır. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalıdır.Taşınmaz balkonsuz olup doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır.
Adresi : Yakuplu Mah. Hürriyet Bulvarı, Eval Yakuplu B BlokNo:135 D:11 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 361,39 m2Arsa Payı : 15/360
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı574 ada 71 (eski 55 parsel) parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında ikiz nizam/ 4 kat/ konut alanı olarak planlandığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 08/12/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 441 Ada, 24 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, 3.NORMAL/16 BAĞ.BÖL. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu , çatı piyesli mesken nitelikli taşınmaz tapunun Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 441 ada, 24 parsel numaralı, 363,95 m2 yüzölçümlü, , Altı Katlı Betonarme Bina Ve Arsası nitelikli ana taşınmazı üzerindeki yanda fotoğrafı görülen zeminde Eval Plaza- Uğurlu Plaza olarak adlandırılmış, 19 kapı numaralı binada, 3. normal katta yer almakta olup 550/7279 arsa paylı ve 16 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı bina adres olarak Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesinde, Hürriyet Bulvarı ile bağlantılı 204. Sokak ile 63. Sokağın kesiştiği noktada yer almaktadır. Binaya giriş 63. Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. D 100 karayoluna yürüme mesafesinde olduğundan toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut, ticaret + konut nitelikli yapılar, Bakırcılar Ve Pirinççiler Sanayi Sitesi, Birlik Sanayi Sitesi, Özel MediLife Hastanesi, Beylikdüzü Migros 5M, Koçtaş, Hasırcılar adlı büyük alışveriş merkezleri, Bakırcılar Sanayi Sitesi Camii, Güzelyurt İmam Hatip Lisesi, Akaryakıt İstasyonu yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede, binanın ortak merdiven mahallerinin granit kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, binada tek asansör bulunduğu belirlenmiştir.İnceleme günü taşınmazın içerisine girilerek özellikleri belirlenmiştir. Kiracı tarafından kullanılan taşınmaz plan itibariyle alt katta; hol + koridor, salon, 2 oda, banyo+ wc, mutfak, üst katta; hol, salon, banyo+ wc, teras ile banyo+ wc bölümlerinden

oluştuğu, net 63,97 m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazda yer kaplamaları kısmen seramik/fayans, kısmen laminant parke kaplıdır. Dış kapıları çelik olan taşınmazın iç kapıları Amerikan pres kapıdır. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalıdır. Katlar arası geçişi sağlayan merdivenler ile korkulukların ahşap olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Yakuplu Mah. Hürriyet Bulvarı, Eval Plaza- Uğurlu Plaza, No:19 D.16 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 363,95 m2Arsa Payı : 550/7279
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 441 ada, 24 parsel numaralı taşınmazın onaylı uygulama imar planında; 4 kat / konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 08/12/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 14/01/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2350 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.