Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/2251 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : İstanbul Beylikdüzü 810 Ada 3 Parsel Kavaklı ( Beylikdüzü ) Mahalle/Köy 79 Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın olup taşınmazın bulunduğu " Westside İstanbul Sitesi " denilen 27 bloklu 1004 adet Konut ve Alışveriş Merkezinde 89 adet dükkân yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu K blok 4 bodrum kat+zemin kat olmak üzere 5 kattan oluşmakta, alışveriş merkezi dükkân ünitelerden müteşekkil, kapalı otoparklı, özel güvenlikli giriş, kameralı güvenlik sistemi, betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiştir. Merkezi doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, klima sistemi, elektrik, haberleşme tesisatı, jeneratör, hidrofor, su, sıhhi tesisat, havalandırma sistemli, yangın tesisatı, kalorifer tesisatı mevcuttur.Beylikdüzü Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede;1. Bodrum kat (79) nolu depolu dükkân olduğu,depo, wc ve dükkân mahallerinden oluşmakta yaklaşık toplam net 131,30 m² brüt 152,00 m² alana sahiptir.Yerinde yapılan incelemede; E-5 Yanyolu cepheli, sağ köşenin yanında yer almakta (79) nolu depolu dükkân olduğu, boş ve kapalı olduğu, duvarların örüldüğü, saten ve alçı yapıldığı ancak zemin kaplamasının olmadığı, tavanlar brüt yüzey şeklinde olduğu, depoya iniş için şaft bırakıldığı, dış cephe kısmen giydirme cephe cam ve kompozit kaplamalı,elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ortak alanlar mevcuttur.Taşınmazın konum itibariyle, Beylikdüzü Belediyesi ve Metrobüs yanında, çevresinde siteler, özel hastane, park, ilk, ortaokul ve lise bulunmakta, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören daire ve ticari alanında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul Beylikdüzü Barış Mahallesi Mehmetçik Cad. No:2 Westside İstanbul Sitesi Blok: K, K:1.Bodrum D:79
Yüzölçümü : 36.898,19 m2
Arsa Payı : 400/111610
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 21.01.2007 tarihinde onaylanan, Beylikdüzü Uygulama İmar Planı; Merkezi İş Alanı ( Emsal:2,50, Hmax:10 m) yapılaşma şartı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2251 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.