Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde inşaat halindeki tripleks icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Beylikdüzü’nde inşaat halindeki tripleks icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 21 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:20 |
| İhale iKN | ILN01422027 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ
2020/7839 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 635 Ada, 7 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, DELİKLİTAŞ Mevkii, İstanbul, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, Uzun Hasan Sokak ve Sultan Selim Sokak köşesinde, tapunun; 635 ada, 7 parsel numarasında kayıtlı ve Uzun Hasan Sokaktan 5, Sultan Selim Sokaktan 26 dış kapı numarası alan 609,89m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
Uzun Hasan Sokağa paralel cephesi 20,90mt, Sultan Selim Sokağa paralel cephesi 26,30mt olan ve tamamı 609,89m2 alana sahip arsa üzerinde, bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda inşa edilmekte olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bina zeminde 150m2 alana sahip, normal katı 235m2 alanlı, bodrum katta sığınak ve depo mahalleri, zemin ve normal katta her biri bina dışından müstakil girişe sahip üç adet tripleks daire mevcut, kaba inşaatı tamamlanmış durumda, beton zeminli, iç ve dış duvarları tuğla duvar şeklinde olup, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 750m2 civarındadır. Taşınmaz inşaatı takribi %40 oranında tamamlanmış durumda olup, keşif tarihi itibariyle herhangi bir inşai faaliyet mevcut değildir. Taşınmazın cephe aldığı kadastral yollar kısmen açılmış durumda ve stabilize dolgu şeklindedir.
Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.Uzun Hasan Sokağa paralel cephesi 20,90mt, Sultan Selim Sokağa paralel cephesi 26,30mt olan ve tamamı 609,89m2 alana sahip arsa üzerinde, bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda inşa edilmekte olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bina zeminde 150m2 alana sahip, normal katı 235m2 alanlı, bodrum katta sığınak ve depo mahalleri, zemin ve normal katta her biri bina dışından müstakil girişe sahip üç adet tripleks daire mevcut, kaba inşaatı tamamlanmış durumda, beton zeminli, iç ve dış duvarları tuğla duvar şeklinde olup, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 750m2 civarındadır. Taşınmaz inşaatı takribi %40 oranında tamamlanmış durumda olup, keşif tarihi itibariyle herhangi bir inşai faaliyet mevcut değildir. Taşınmazın cephe aldığı kadastral yollar kısmen açılmış durumda ve stabilize dolgu şeklindedir.
Yüzölçümü : 609,89 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Kavaklı (Beylikdüzü) Mah. 635 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz; 21.01.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planında, TAKS:0.25, H:2 kat ayrık nizam Konut Alanı olarak planlı
Kıymeti : 1.854.725,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 383 Ada, 3 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, ÇUKURBOSNA Mevkii, 2.NORMAL KAT 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu bağımsız bölümlerin yer aldığı ana bina; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, üç yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre 2.bodrum katında binaya ait otopark mahalli, bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum kat, zemin kat ve normal katlarında üçer daireli, 2.normal katında yer alan daireleri çatı arası piyesli daire şeklindedir. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcut
(11) nolu çatı arası piyesli daire: ana binanın 2.normal kat ve çatı katında yer alan daire, onaylı projesine göre 2.normal kat esas daire kısmında; antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve balkon, dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde antre, mutfak, banyo-WC, iki oda ve teras mahallerinden ibaret, 134m2 alana sahip, mahallinde çatı piyesinde yaklaşık 15m2 büyüme yapılmış olup, fiili kullanımı itibariyle çatı piyesi salon- mutfak nişi, banyo, WC ve iki oda olarak revize edilmiş durumda, 149m2 kullanım alanlıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatlı, kombi kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 694,42 m2
Arsa Payı : 14/120
İmar Durumu : İnşaat tarzı 383 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz; 21.01.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planında, TAKS:0.30, H:3 kat ayrık nizam Konut Alanı olarak planlanmıştır
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 383 Ada, 3 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, ÇUKURBOSNA Mevkii, 1.NORMAL KAT 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu bağımsız bölümlerin yer aldığı ana bina; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, üç yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre 2.bodrum katında binaya ait otopark mahalli, bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum kat, zemin kat ve normal katlarında üçer daireli, 2.normal katında yer alan daireleri çatı arası piyesli daire şeklindedir. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcut
(8) nolu daire: 1.normal katta yer alan 8 nolu daire, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, 87m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatlı, kombi kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 694,42 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : İnşaat tarzı 383 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz; 21.01.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü Uygulama İmar Planında, TAKS:0.30, H:3 kat ayrık nizam Konut Alanı olarak planlanmıştır
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7839 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |