Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2018/4380 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 293 Ada, 4 Parsel, ÇAKMAKLI Mahalle/Köy, ÇAKMAKLI Mevkii, D BLOK BİNASI 5.GİRİŞ 2.KAT 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Çakmaklı Mahallesi, Hadımköy Yolu Caddesi, No:107/L, Gölşehir Sitesinde kain, 293 ada, 4 nolu parselde kayıtlı, D Blok binanın, 5. giriş, 2. katta, 6/3692 arsa payına tefrikli (6) nolu Konutun tamamıdır. Ana Gayrimenkul :Taşınmazın bulunduğu parselde yer alan 4 adet blok Gölşehir Sitesi olarak anılmaktadır. Site çevre duvarı mevcut olup, güvenlikli giriş, yüzme havuzu, spor sahası, çocuk oyun alanı, açık otopark, süs havuzları ve bakımlı peyzaj düzeni bulunmaktadır. Site konum olarak Metro Gross Marketin kuzeyinde, Çakmaklı Köyünün hemen doğusunda ve Hadımköy Yolu Caddesine cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmaz Tem Otoyoluna, D-100 Karayolu Hadımköy Kavşağına ve Metrobüse 4,2 km mesafededir. Yakın çevresinde Ağaç Saray Evleri, Oylum Pınar Sitesi, Yıldız Center İş Merkezi, Çakmaklı Cumhuriyet Lisesi ve İlkokulu, fabrikalar ve Çakmaklı Köy Merkezi bulunmaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım site önünden rahat yapılabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu D Blok, Bodrum+Zemin+12 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 11 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır. (6) Numaralı Konut : D Bloğun 5. Girişinde, 2. katında, ara konumlu olarak yer almaktadır. Daire pencereleri doğu ve batı cephelerine bakmaktadır. Mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Konut; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak : Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar dekoratif saten boya, tavan kartonpiyerdir. Mutfak dolapları ve tezgahı laminattır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, ayaklı lavabo klozet bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Balkonlar cam sistemi ile kapatılmıştır. Daire bakımlı standart malzeme özelliklerine sahiptir. Konutun Brüt alanı: 134,00 m2 , Net alanı: 107,75 m2 dir.
Adresi : Çakmaklı Mah. Hadımköy Yolu Cad. No:107/L, Gölşehir Sitesi, D Blok, 5. Giriş, D:6 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 30.811,24 m2
Arsa Payı : 6/3692
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli B. Çekmece Göl Havzası İmar Planında; Blok Nizam, kısmen 7 kat, kısmen 13 kat, yapılaşma şartı ile ?Konut? alanında kaldığı
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır) 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4380 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.