Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2017/13177 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 3727 Parsel, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, BABABURNU ÇÖPLÜCE YOLU Mevkii, A/113//4/9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan (Sinanoba) Mahallesi,3727 parselde kayıtlı olup, adres olarak; Büyükçekmeceİlçesi Sinanoba Mahallesi, Mustafa Kemal Bulvarı, A2-113 BlokNo: 55/A D:9 adresinde yer almaktadır.Bürüt alanı 138 m2' dir. Yerinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle;giriş holü-koridor, salon, mutfak, 2 yatak odası, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odası, banyo tuvalet, balkon bölümlerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı ahşap kapı, oda kapıları ahşap, oda zeminleri yapılmamış, ıslak zeminler seramik, duvarlar kağıt, pencereler pvc'dir. Dairede radyatör petekleri mevcuttur. Daire uzun zamandan beri kullanılmayan, içi itibariyle harabe görünümündedir. Duvar kağıtları hasarlı ve yırtık, oda ve salon zeminleri kaplanmamış (Şaplı durumda) vaziyettedir. Binada asansör mevcut olup, faaldir. Dairenin salon cephesinden deniz manzarası mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine uzak kalmakta olup, alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara nispi mesafededir.Toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır.
Adresi : Sinanoba Mahallesi, Mustafa Kemal Bulvarı, A2-113 BlokNo: 55/A D:9Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.508,70 m2
Arsa Payı : 171/20610
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında topluKonut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın

tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır) 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.