Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/51 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : İstanbul, Büyükçekmece, 156 Ada, 18 Parsel, Büyükçekmece Merkez Mahalle/Köy, 1. bodrum kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz olup; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Dairenin giriş kapısının ve oda kapılarının olmadığı, zeminleri şap olduğu, pencerelerin takılı, camlarının olmadığı, duvarlarının kaba sıva olduğu görülmüştür. Daire na tamamdır. Binanın dış cephe kaplama imalatları tamamlanmıştır. Giriş kapısı ve daire kapıları mevcut değildir. İnceleme tarihinde inşaatta bir faaliyet tesbit edilmemiştir. Binanın önü açıktır. Dairenin yola cepheli pencereleri bant şeklinde inşa edilmiştir. Proje kapak sayfasına göre daire takriben brüt 70,00 m2, net 63,50 m2, proje iç ölçülerine göre net 58,81 m2 kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına, E-5 karayoluna yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş hızlı gelişim gösteren bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede hizmet veren alışveriş merkezleri servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir. Bölgede sosyal hayatı olumlu yönde etkileyen kordon boyu ve sahil mevcut olup taşınmaz 19 Mayıs mahallesinde yer almaktadır. Salı pazarında yürüme mesafesindedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : İstanbul Büyükçekmece 19 Mayıs Mah.Hilal Cad. Ardıç 1 Sok. No: 1 1. bodrum kat D:2
Yüzölçümü : 401,63 m2
Arsa Payı : 80/660
İmar Durumu : Büyükçekmece İlçesi Merkez Uygulama imar planında Taks: 0,25, H maks= 6,50 m. Ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak ayrıldığı
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısıBüyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale

olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf ,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.