Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 323 Ada, 11 Parsel, KAMİLOBA Mahalle/Köy, F BLOK BODRUM-ZEMİN KAT 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, D-100 Karayolu, İstikbal
Caddesi, No:13/AA, İnan Sitesinde kain, 323 ada, 11 nolu parselde kayıtlı, F Blok binanın, bodrum-#zemin kat,172/2256 arsa paylı, (1) nolu Dükkan'ın tamamıdır.
Ana Gayrimenkul : konusu parsel üzerindeki bloklar İnan Sitesi olarak adlandırılmıştır. Taşınmaz konum olarak, D-100 Karayoluna ve İstikbal Caddesine cepheli olarak yer almaktadır. Sitenin D-100 Karayoluna cepheli ön bloğunda Kumburgaz Polis Merkezi bulunmaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım D-100 Karayolundan kolaylıkla sistemde inşa edilmiştir. Bloklar taktibi 10 yıllıktır.F Blok; Bodrum* Zemin*2 Normal katlı olarak, betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup takribi 10 yıllıktır.
1nolu Dükkan : Parsel içinde, İstikbal ve Poligon Caddesine cepheli, No:13/AA olarak numaralandırılmış son blok olan F Bloğun zemin*bodrum katında yer almaktadır. Kiracı tarafından Morkoçlar İnşaat adıyla işletilmektedir. Zemin kat dükkan ; 80,00 m2 net kullanım alanlıdır. Dükkan, mutfak ve We hacimlerinden oluşmaktadır.Dükkanın İstikbal Caddesine 11,60 m cephesi bulunmaktadır. Bodrum kat depo ; 80,00 m? net kullanım alanlıdır. Biri kapalı, iki tanesi açık olmak üzere 3 adet ofis kısmı bulunmaktadır. Bodrum kat yol kotu altında bulunmaktadır.Malzeme özelliği olarak : Dükkanın yerleri granit, duvarlar ve tavanlar saten boyalıdır. Ara merdivenbetonarme üzeri granit olup, merdiven korkuluğu bulunmamaktadır. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir.Dış kapı ve cephe malzemesi alüminyum doğramadır. Dış cephe kapı kısmında otomatik açılır kepenk mevcuttur. Dükkanda kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Dükkan bakımlı halde olup iyi malzeme özelliklerine sahiptir.
Yüzölçümü : 2.211,49 m2
Arsa Payı : 172/2256
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık Nizam, Taks: 0.25 , Kaks: 0.75 , 3 Kat yapılaşma şartı ile
Ticaret +Konut? alanında kaldığı
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 323 Ada, 11 Parsel, KAMİLOBA Mahalle/Köy, E BLOK BODRUM+ZEMİN KAT1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, tapunun; Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, 323 ada, 11 no.lu parselinde kayıtlı, E blok, bodrum * zemin kat, 1 bağımsız bölüm no.lu dükkan olup, adres olarak; Büyükçekmece, Kamiloba mahallesi, E-5 Asfaltı bağlantılı, İstikbal Caddesi, İnan Sitesi, No: 13 B1I,Dükkan: 1 adresinde yer almaktadır.
1 nodu dükkana ait bir alan merdivenden çıkışta depo şeklinde gösterilmekle birlikte; projesinde merdivenin iptal edildiği görülmektedir. Ayrıca tapu kaydına göre; 1 no.lu dükkan normal dükkan şeklinde kayıtlı olup, tapuda depo olarak bir eklentisi bulunmamaktadır. Bu nedenle; projesinde 1 no.lu dükkan deposu ibaresi bulunsa bile; derlendirmenin normal dükkana göre alması gerekmiştir. Keşif esnasında1 no.lu bağımsız bölüm (dükkan) kapalı olması nedeniyle özellikleri komşulardan
bilgi alınmak ve belediyesinde onaylı projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Dükkan plan itibariyle; tek bir dükkan alanından ibaret olup, 76,43 m2 kullanım alanlıdır.
Yüzölçümü : 2.211,49 m2
Arsa Payı : 172/2256
İmar Durumu : İnşaat tarzı planlarında ayrık nizam, 3 kat, Taks: 0.25, Kaks: 0.75 yapılanma koşulu ile Ticarett*konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30209 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.