Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2017/413 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ: İstanbul, Esenyurt, 1440 Ada, 14 Parsel, Esenyurt Mahalle/Köy, B blok 25. kat 358 bağ. böl. nolutaşınmaz olup, taşınmazın bulunduğu bina; 3 Bodrum + Zemin + 25 Normal Kat olmak üzere, 29 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda inşa edilmiş olan binanın giriş kapısı alüminyum kapılı ve korumalı, dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplamalı, bina giriş holü, merdiven ve sahanlıklar seramik kaplı, alüminyum korkuluklu, asansörlü doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur.Esenyurt Belediyesi imar arşivindeki ruhsat projesinde yapılan incelemede taşınmazın 25. katında yer alan (358) nolu daire olduğu, girişte antre, salon+mutfak, oda, banyo+wc mahallerinden oluşmakta, yaklaşık net 40 m², brüt 60,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede ise dairenin aynı şekilde proje kayıtları, komşu beyanları ve mahal tefrişatı ile değerlendirilerek (358) nolu dairenin antre, mutfak, banyo+wczeminleri seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri ise lamine parke kaplı olup, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak, banyo+wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çelik, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır.Daire pencereleri pvc olup, dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplıdır. Mevcut daire site içersinde bulunduğundan sitenin özel güvenliği, açık ve kapalı yüzme havuzu, araç ve çocuk parkı bulunmaktadır.Taşınmazın konum itibariyle, yakınlarında alışveriş merkezleri, park, ortaokul lise ve hastane bulunmakta, merkezi bir cadde de olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın mesken ve ticari alanında yer almaktadır.
Adresi : Sultaniye Mahallesi Doğan Araslı Bulvarı No: 140 Hane Plus Evleri B Blok Kat: 25D: 358 Esenyurt / İstanbul
Yüzölçümü : 9.774,06 m2
Arsa Payı : 89/92500
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Esenyurt Uygulama İmar Planında; Ayrı nizam Ticaret veKonut alanında kaldığıbelirtilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 30/12/2019 günü 14:30-14:35 arası
2.Satış Günü: 30/01/2020 günü 14:30-14:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanıSilivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN: İstanbul, Esenyurt, 1440 Ada, 14 Parsel, Esenyurt Mahalle/Köy, B blok 25. kat 354 bağ. böl. nolu taşınmaz olup, taşınmazın bulunduğu bina; 3 Bodrum + Zemin + 25 Normal Kat olmak üzere, 29 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda inşa edilmiş olan binanın giriş kapısı alüminyum kapılı ve korumalı, dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplamalı, bina giriş holü, merdiven ve sahanlıklar seramik kaplı, alüminyum korkuluklu, asansörlü doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur.Esenyurt Belediyesi imar arşivindeki ruhsat projesinde yapılan incelemede taşınmazın 25. katında yer alan (354) nolu daire olduğu, girişte antre, salon+mutfak, oda, banyo+wc mahallerinden oluşmakta, yaklaşık net 45 m², brüt 60,00 m² alana sahiptir.Yerinde yapılan incelemede ise dairenin aynı şekilde proje kayıtları, komşu beyanları ve mahal tefrişatı ile değerlendirilerek (354) nolu dairenin antre, mutfak, banyo+wczeminleri seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri ise lamine parke kaplı olup, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak, banyo+wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çelik, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri pvc olup, dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplıdır. Mevcut daire site içersinde bulunduğundan sitenin açık ve kapalı yüzme havuzu, araç ve çocuk parkı bulunmaktadır. Taşınmazın konum itibariyle, yakınlarında

alışveriş merkezleri, park, ortaokul lise ve hastane bulunmakta, merkezi bir cadde de olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve
sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın mesken ve ticari alanında yer almaktadır.
Adresi : Sultaniye Mahallesi Doğan Araslı Bulvarı No: 140 Hane Plus Evleri B Blok Kat: 25D: 354 Esenyurt / İstanbul
Yüzölçümü : 9.774,06 m2 Arsa Payı : 99/92500
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Esenyurt Uygulama İmar Planında; Ayrı nizam Ticaret veKonut alanında kaldığı
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1.Satış Günü: 30/12/2019 günü 14:45-14:50 arası
2.Satış Günü: 30/01/2020 günü 14:45-14:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeriAymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/413 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.