Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2017/413 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 122 Ada, 3 Parsel, Çınar Mahalle/Köy, Çiftlik namı Mevkii, 4 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz olup, taşınmazda Bodrum + Zemin + 1 Normal Kat olmak üzere, 3 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda inşa edilmiş, F-7 Tipi sıralı triplex villadır. giriş kapısı alüminyum, dış kapısı çelik kapı ve korumalı, dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplamalı, villanın giriş holü, merdiven ve sahanlıklar seramik kaplı,doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur.Esenyurt Belediyesi imar arşivindeki ruhsat projesinde yapılan incelemede taşınmazın (4) nolu bağımsız bölüm olduğu, bodrum katta; salon açık mutfak, 1 oda ve kiler, zemin katta; hol, salon,balkon,mutfak ile yemek bölümü, 1. Normal katta ise hol 3 adet yatak odası biri ebeveyn banyolu, giysi odası, kiler, banyo+wc mahallerinden oluşmakta, yaklaşık net 255 m², brüt 350,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede ise dairenin aynı şekilde proje kayıtları, daha önceki bilirkişi raporu, komşu beyanları ve mahal tefrişatı ile değerlendirilerek (4) nolu F-7 Tipi sıralı triplex villanın antre, mutfak, banyo+wczeminleri seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri ise lamine parke kaplı olup, duvarları kağıt kaplıdır. Mutfak, banyo+wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, iç kapıları camlı panel kapıdır. Villanın dış kapısı çelik, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Villa nın pencereleri pvc olup, çift camlıdır. Dış cephesi sıva üzeri polyester boya kaplıdır. Mevcut villa site içersinde bulunduğundan sitenin özel güvenliği, sitenin açık ve kapalı yüzme havuzu, araç otoparkı ve çocuk parkı bulunmaktadır. Villa da şömine de bulunmaktadır. Taşınmazın konum itibariyle, yakınlarında alışveriş merkezleri, TEM bağlantı yolları, park, ortaokul lise ve hastane bulunmakta, merkezi bir cadde de olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın mesken ve ticari alanında yer almaktadır.
Adresi : Ardıçlı Mahallesi Begonya Sokak No: 25 Ardıçlı Evler Esenyurt / İstanbul
Yüzölçümü : 55.858,00 m2
Arsa Payı : 282/32142
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Esenyurt Uygulama İmar planında ayrık nizam konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/413 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.