Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/1771 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul, Esenyurt, 1398 Ada, 2 Parsel, Esenyurt Mahalle/Köy, E2-E7/10/E-2-E7A.B/264 bağ.böl. sayılı satışa konu taşınmaz ; 264) nolu (mahallinde 266 nolu) Dairenin tamamıdır. Ana Gayrimenkul:Söz konusu parsel üzerindeki bloklar Future Park İstanbul olarak adlandırılmıştır. Site projesinde otel, alışveriş merkezi, fitness, sauna, açık kapalı yüzme havuzu, basketbol ve voleybol sahaları, bisiklet ve yürüyüş yolları, çay bahçeleri, park, paintball alanı ve kapalı otopark olarak projelendirilmiştir. Site inşaatı devam ettiğinden çevre düzenlenmesi yapılmamıştır. Site konum olarak, Esenyurt Şehitler Parkının hemen güney doğusunda yer almaktadır. Yakın çevresinde NTowers, Regnum Astrum Towers, Solarkent, Bahar Oba ve Çağdaş Oba Siteleri ve benzer nitelikte siteler bulunmaktadır. Site sosyal alanlara, eğitim kurumlarına ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesinde olup, çarşı merkezine kısmi uzaklıktadır. Taşınmaz hızla gelişmekte olan bölgede yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu E2-E7 Blok; 4 Bodrum+Zemin+10 Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok yeni inşa edilmiş olup takribi 2 yıllıktır. Site inşaatı devam etmektedir.(264) Numaralı ( mahallinde 266 nolu) Daire :E2-E7 Bloğun ( mahallinde F Blok ), E2-E7 A,B girişinde, en üst kat olan 10. katında ve güney doğu cephesinde yer almaktadır. Mahallinde asansör ile 9. katta çıkılmıştır. Mahallinde boş olup, kullanılmamaktadır. Daire havuz tarafına bakmaktadır. Daire ;Salon, mutfak nişi, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Daire yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, perdelikler kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları ve tezgahı laminaatır. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak cam kabinli duş mahalli, gömme klozet ve hilton lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairede petekli kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Yangın alarmı ve görüntülü diafon bulunmaktadır. Kapıda kart okuyucu kilit mevcuttur. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir.
Dairenin Kat Brüt alanı : 35,00 m2 , Net alanı : 23,60 m2. dir. ( Daire 50,00 m2 brüt alanı geçmektedir. )
Adresi : İstanbul, Esenyurt, Akevler Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi, 1069. Sokak, No:9/E, Future Park İstanbul Sitesi F BlokE2-E7 Blok E2-E7 A,B Giriş 10. Kat No:264 ( Mahallinde No: 266 )
Yüzölçümü : 34.525,15 m2
Arsa Payı : 57/295899
İmar Durumu : Esenyurt Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0.40 , Kaks:2.50 yapılaşma şartı ile T4 "Ticaret+Konut" alanında kalmakta olup, parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmektedir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır) 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1771 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.