Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 51 metrekare bodrum kat daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 51 metrekare bodrum kat daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 20 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01574696 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2021/32239 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 523 Ada, 4 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, BODRUM KAT 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 523 ada, 4 parselde Bodrum Kat (2) nolu konutun bulunduğu (İdari Adresi) Fatih Mah. 851.Sokak No:7 Esenyurt/İSTANBUL adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum kat * zemin kat * 4 normal kat olmak üzere 6 kattan konut ünitelerden müteşekkil 12 adet bağımsız bölümlü, betonarme karkas sistemi ile bitişik nizamda inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplamalı, merdivenler mermer kaplamalı, alüminyum korkuluklu, duvarlar boyalı ve asansör bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede konutun kapalı olduğu, emsal ve projeden mahal tefrişatı yapıldığı, antre,hol, mutfak ve banyo * wc seramik kaplamalı, salon ve odalar zeminleri ise laminant parke kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak kısmen, banyo * wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut iç kapıları mobilya kapılı, dış kapısı çelik kapılı, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolaplı, pencereleri pvc ve ısıcamlı, doğalgazlı ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur.
Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan onaylı mimari projesinde Bodrum kat (2) nolu dairenin girişte antre, salon, iki odalı, mutfak, banyo * wc mahallerinden oluşmakta yaklaşık net 51,00 m2 brüt 61,20 m2 alana sahiptir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle, semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana artere yakın, civarın talep gören iskâna elverişli konut ve ticari sahasında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 158,55 m2
Arsa Payı : 6/100
İmar Durumu : İnşaat tarzı TEM Güneyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam 5 katlı Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32239 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |