Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 56 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 56 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 21 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01421179 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2020/1288 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 422 Ada, 8 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, 3.NORMAL KAT 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Esenyurt İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 422 ada, 8 parselde kayıtlı olup (İdari Adresi) Güzelyurt Mahallesi 2128 Sokak No:25 K:3 D:7 Esenyurt/İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum kat + zemin kat + 3 normal katı, katlarda çift daireli ve 7 bağımsız bölüm olup 6 kattan müteşekkil B.A.K. tarzda inşa edilmiş olan binanın, giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplama, bina girişi ve merdiveni mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur.Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan mimari projesinde ve 3.Kat (7) nolu dairenin, girişte hol, salon mutfak, balkon ve wc ile çatı katında antre, oda ve banyo mahallerinden oluşmakta yaklaşık net 56 m², brüt 68 m² alana sahiptir.Yerinde yapılan incelemede dairenin kapalı olduğu, emsal olarak (5) nolu daire bakıldığı, meskenin, hol,mutfak balkon, banyo ve wc zeminleri seramik kaplı, salon ve odalar zeminleri ise laminant parke kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak kısmen, banyo ve wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut, cam balkonlu, iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çelik mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri pvc ve ısıcamlı olup doğalgazlı kalorifer ısıtmalı olup elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur Taşınmazın konumu Necla Görür İlkokulu 240 m, D-100 Karayoluna 500 m, Haramidere Kavşağına 900 m Torium Avm 1,6 km metre mesafede olup, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören mesken ve ticari alanında yer almaktadır
Yüzölçümü : 190,55 m2Arsa Payı : 15/100
İmar Durumu : İnşaat tarzı Esenyurt İlçesi Tem Güneyi 5. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Hmaks: 4 katlı konut
alanında kalmaktadır
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e
karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |