Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2020/2768 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1088 Ada, 1 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, 7 Blok/24.KAT/206 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç, 1088 ada, 1 nolu parselinde kayıtlı kat mülkiyetli, 3377/14279698 arsa paylı, 7. Blok 24. kat, 2016 bağımsız bölüm nolu, konut niteliğindeki taşınmaz olup, adres olarak; Esenyurt/Kıraç, Gökevler Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı, Kristal Şehir Setesi, no: 3 E, 7. blok, kat: 24 D: 206 adresinde yer almaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri satış ofisinden bilgi alınmak ve belediyede onaylı mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. buna göre daire plan itibarıyla; giriş holü, koridor, salon, açık mutfak, iki yatak odası, banyo, tuvalet, ebeveyn banyosundan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; daire plan itibariyle, salon, salonla irtibatlı açık mutfak, yatak odası, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ve genel banyodan ibaret olup, yine proje iç ölçülerine göre; giriş hol 6,70 m2+salon, açık mutfak 27,24 m2+oda 8,93 m2+ebeveyn yatak odası 14,54m2+ebeveyn banyosu 3,77 m2+tuvalet, banyo3,82 m2olmak üzere takriben net 65,00m2 kullanım alanına sahiptir. daire giriş kapısı çelik kapı oda kapıları panel kapı, zeminler laminat parke, ıslak alanlar seramik, duvarlar saten boya, pencereler pvc'dir. ortak alanlar mermer ve kromajdır. binada üc yük asansörü ve altı yolcu asansörü bulunmaktadır. bina çevresi peyzajı tamamlanmıştır. Binanın bulunduğu site, geniş bir ulaşım imkanına sahiptir. Bloklar kapalı otoparklı olarak inşa edilmiştir. bina giriş kapısı, girişte danışma bloktan geçilen kapalı otoparkı mevcuttur. ortak alanlar tamamlanmıştır. bina çevresi peyzaj çalışmaları devam etmektedir. binanın bulunduğu site, büyüklüğü ulaşım ve otopark imkanları, merkezinde bulunan Camii, sosyal imkanları ile çevresinde berzersizdir. Projeye göre ortak alanlarda çocuk oyun alanları, alışveriş market imkanları yapılması planlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine nispi uzaklıkta olup, alış veriş noktarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye Hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Alışveriş merkezlerinin servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir.

Yüzölçümü : 142.796,98 m2
Arsa Payı : 3377/14279698
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;; Taks: 0,40, Kaks: 2,50, (T4) Ticaret+konut alanında kaldığı görülmektedir.

Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 16/04/2021 günü 11:20 -

11:25 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2768 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.