2020/3189 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2272 Ada, 6 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 1.KAT 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 2272 ada, 6 parselde kayıtlı olan 1.Kat (4) bağımsız bölüm nolu dairenin bulunduğu (İdari Adresi) Mehmet Akif Ersoy Mah. 1831. Sokak No:7 D:1-4 Esenyurt/İSTANBUL adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bina; 2 Bodrum kat + zemin kat + 3 normal katı olmak üzere katlarda çift daireli ve 9 bağımsız bölüm olup 6 kattan müteşekkil B.A.K. tarzda bitişik inşa edilmiş olan binanın giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplamalı, merdivenler mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Taşınmazın konumu itibariyle her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören daire ve ticari alanında yer almaktadır.
Yerinde yapılan incelemede dairenin merdiven çıkışı solda, kapalı olduğu ve emsal olarak 5 nolu daireye bakıldığı, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon zeminleri seramik kaplamalı, salon ve odalar zeminleri ise laminant parke kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak kısmen, banyo ve wc duvarları seramik kaplı banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut, iç kapıları mobilya kapılı, daire dış kapısı çelik kapılı, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolaplı, daire pencereleri pvc ve ısıcamlı, doğalgazlı ısıtmalı olup elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur.
Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan onaylı mimari projesinde ve 1.Kat (4) nolu dairenin girişte antre salon+balkon, iki odalı, mutfak+balkon, banyo ve wc mahallerinden oluşmakta yaklaşık net 77,20 m² brüt 93,00 m² alana sahiptir
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah.1831 Sok.N:7 D:14 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 234,93 m2
Arsa Payı : 29/234
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı TEM Güneyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, bitişik nizam, 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/10/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3189 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2021
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?