Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2019/27976 ESAS

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1973 Ada, 9 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1973 ada, 9 parselde kayıtlı olan 3.Kat (9) bağımsız bölüm nolu daire olup (İdari Adresi) Üçevler Mahallesi 904.Sokak No:18 Kat:3 Daire:9 Esenyurt/İstanbul adresinde yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere, katlarda çift daireli ve 12 bağımsız bölümlü, 6 kattan müteşekkil B.A.K. tarzda bitişik inşa edilmiş yaklaşık 7 yıllık ömre sahip bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplamalı, merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkuluklu olup asansörlüdür. Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan mimari projesine göre; dairenin girişte hol, salon+balkon, iki odalı, mutfak+balkon, banyo ve wc mahallerinden oluşmakta yaklaşık net 78,55 m², brüt 94,40 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede dairenin kapalı olduğu, emsal olarak 10 nolu daireye bakıldığı projesine ve incelemeye göre, antre, mutfak, banyo ve wc seramik kaplamalı, salon ve odalar zeminleri ise laminant parke kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak kısmen, banyo ve wc duvarları seramik kaplı banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut, iç kapıları mobilya kapılı, daire dış kapısı çelik kapılı mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri pvc ve ısıcamlı olup doğalgaz ısıtmalı olup elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcuttur.Taşınmazın konumu itibariyle her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören meskenin ve ticari alanında yer almaktadır.

Adresi : Üçevler Mah. 904. Sok. No:18 D:9 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 242,82 m2
Arsa Payı : 9/100
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Bitişik nizamlı 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 06/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONU,Ekinoba Mah. E-5 Londra Asfaltı Cad. No:105/1 Aymerkez Karşısı, B.Çekmece/İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır) 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27976 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.