Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 79,52 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 79,52 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 01 Mart 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01535118 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2018/4854 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 3021 Ada, 25 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 2.KAT 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 3021 ada25 parselinde kayıtlı 2. Kat, 9 nolu bağımısız bölüm olup, adres olarak; Esenyurt Mehmet Yeşilkent Mahallesi,.... Caddesi, 1295 Sokak, 4 K İnşaat Apartmanı, No: 10, K:2, D: 9 adresinde yer almaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan, özellikleri bilgi alınmak ve belediyede onaylı projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; daire plan itibariyle, Biriş holü, salan, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet, ayrı tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap kaplama kapı, zeminler Taminat parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, salon asma tavam spot aydınlatma, pencereler pye'dir. Ortak alanlar mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada her katta iki daire bulunmaktadır. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Daire takriben brüt 92,30, takriben net 79,52 m2 kullanım alanlıdır. Ara
daire özelliğine sabiptir. Dairede kiracının ikamet ettiği belirtilmiştir. Ahmet Arif Caddesi ile İmam Hasan Cami arasında yer almaktadır. Doğan Araslı Caddesi nispi uzaklıktadır. Binanın yakın geçmişte inşa edildiği görülmektedir.
Satışa konu taşınmaz İlçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş esya gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin çehresini değiştirecek ve değer katacak çok sayıda prestijli yapının inşaatı halen devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu yer E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Yüzölçümü : 355,15 m2
Arsa Payı : 192/2400
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizanı 4 Kat Konut Alanında kaldığı tesbit edilmiştir.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4854 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |