Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 80 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta 80 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 20 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01575437 |
| İhaleyi Yapan İdare | Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2021/30238 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1455 Ada, 12 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, MASATLIK Mevkii, A BLOK 5.KAT 45 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi,1455 ada, 12 parselde A Blok 5.Kat (45) nolu konutun bulunduğu (İdari Adresi) Orhan Gazi Mahallesi 1649 Sokak No:4A EsenyurL/İSTANBUL adresindedir. Taşınmazın bulunduğu Sitesi, 2 bloklu konut, açık-kapalı otoparklı, spor ve çocuk oyun alanlı, yeşil alanlı, sosyal tesisli ve inşası devam eden bir sitedir. Taşınmazın bulunduğu blok; 3 Bodrum kat * zemin kat * 29 normal kat olmak üzere 33 kattan konut ünitelerden müteşekkil 265 adet bağımsız bölümlü, betonarme karkas sistemi ile blok nizamda inşa edilmiştir. Blok giriş kapısı alüminyum rüzgârlıkla, dış cephesi mantolama kaplamalı, ortak alanlar mermer ve seramik kaplamalı, asma tavanlı ve spot aydınlatmalı, çift asansörlü bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede (45) nolu daire, girişte mutfak ve banyo * wc seramik kaplamalı, salon,antre, hol ve odalar zeminleri kaplamasız olup duvarları sıvalı, dış ve iç kapısı olmadığı, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolabı bulunmadığı, kombi ve petekleri olmadığı, pencereleri pvc ve ısıcamlı, doğalgazlı ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcut olup hali hazırda inşası devam etmekte olup natamam bir dairedir.
Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan onaylı mimari projesinde A Blok 5.Kat (45) nolu konutun girişte antre, salon * mutfak nişi, s. odası * duş, yatak odası, banyo * wc, üç balkon mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık net 80,00 m2 brüt 96,00 m2 alana sahiptir.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle, semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana artere yakın, civarın talep gören iskâna elverişli konut ve ticari sahasında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 10.564,68 m2
Arsa Payı : 12/5000
İmar Durumu : İnşaat tarzı TEM Kuzeyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 2.50, T.A.K.S: 0.30 ve Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1455 Ada, 12 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, MASATLIK Mevkii, A BLOK 5.KAT 45 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi,1455 ada, 12 parselde A Blok 5.Kat (45) nolu konutun bulunduğu (İdari Adresi) Orhan Gazi Mahallesi 1649 Sokak No:4A EsenyurL/İSTANBUL adresindedir. Taşınmazın bulunduğu Sitesi, 2 bloklu konut, açık-kapalı otoparklı, spor ve çocuk oyun alanlı, yeşil alanlı, sosyal tesisli ve inşası devam eden bir sitedir. Taşınmazın bulunduğu blok; 3 Bodrum kat * zemin kat * 29 normal kat olmak üzere 33 kattan konut ünitelerden müteşekkil 265 adet bağımsız bölümlü, betonarme karkas sistemi ile blok nizamda inşa edilmiştir. Blok giriş kapısı alüminyum rüzgârlıkla, dış cephesi mantolama kaplamalı, ortak alanlar mermer ve seramik kaplamalı, asma tavanlı ve spot aydınlatmalı, çift asansörlü bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede (45) nolu daire, girişte mutfak ve banyo * wc seramik kaplamalı, salon,antre, hol ve odalar zeminleri kaplamasız olup duvarları sıvalı, dış ve iç kapısı olmadığı, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolabı bulunmadığı, kombi ve petekleri olmadığı, pencereleri pvc ve ısıcamlı, doğalgazlı ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcut olup hali hazırda inşası devam etmekte olup natamam bir dairedir.
Esenyurt Belediyesi imar arşivinden alınan onaylı mimari projesinde A Blok 5.Kat (45) nolu konutun girişte antre, salon * mutfak nişi, s. odası * duş, yatak odası, banyo * wc, üç balkon mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık net 80,00 m2 brüt 96,00 m2 alana sahiptir.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle, semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, ana artere yakın, civarın talep gören iskâna elverişli konut ve ticari sahasında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 10.564,68 m2
Arsa Payı : 12/5000
İmar Durumu : İnşaat tarzı TEM Kuzeyi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 2.50, T.A.K.S: 0.30 ve Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30238 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |