Büyükçekmece 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Esenyurt’ta icradan satılık imalathane

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2020/1613 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçesi Esenyurt Mah. 1352 Ada, 4 Parselde kain A1 blok, 1.kat 4 nolu bağımsız bölüm imalathane vasıflı taşınmaz. Taşınmaz İstanbul, Esenyurt İlçesi, Selahaddin Eyyubi Mahallesi, 3152.Sokakta, tapunun 1352 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı ve 3152.Sokaktan 5 dış kapı numarası alan 7.328,24m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Kardeşkent Sanayi Sitesinde 415/7328 arsa paylı A1 Blok 1.kat (4) nolu imalathanenin tamamı niteliğindedir. Tamamı 7.328,24m2 alana sahip arsa dahilindeki Kardeşkent Sanayi Sitesi, A1-A2- A3- A4 ve B Blok olmak üzere beş bloklu, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, A1 Blok 3152.Sokak cephesinde yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal katlı olup, onaylı projesine göre A1 Blok bodrum katında otopark ve depo alanları, zemin katında iki adet bağımsız bölüm, 1.normal katında iki adet bağımsız bölüm olmak üzere dört bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte A1 Blok bodrum kat+ zemin kat inşaatının tamamlanmış olduğu ve halen işyeri amaçlı kullanıldığı, 4 nolu bağımsız bölümün yer aldığı 1.normal katta 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaza ait kısmının tamamlanmış olduğu ancak 4 nolu bağımsız bölümün inşaatının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 526,68m2 net alana sahip olup, fiili durumu itibariyle henüz inşa edilmemiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumdadır.

Yüzölçümü : 7.328,24 m2
Arsa Payı : 415/7328
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Park, kısmen de E:1.50 Sanayi sahasında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.037.533,98 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 11:00 – 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu- Ekinoba mah. E-5 Londra Asfaltı Cad. no:105/1 Aymerkez Karşısı Büyükçekmece İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır) 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1613 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Paylaş

Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?