Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2020/304 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1394 Ada, 9 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A2/29/-/239 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Akevler Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi, 1076. Sokak, No:6/B, Solar Kent Sitesi'nde kain, 1394 ada, 9 nolu parselde kayıtlı A-2 Blok binanın, 29. Katta, 3000/2799659 arsa payına tefrikli (239) nolu Meskenin tamamıdır. Ana Gayrimenkul: Parsel üzerinde yer alan toplam 4 adet konut bloğu Solar Kent Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site güvenlik girişli olup içinde 24 saat güvenlik, sosyal tesis, yüzme havuzu, süs havuzu, açık ve kapalı otopark, okul, spor alanı, çocuk oyun parkları, mescit vb. sosyal imkanları bulunmaktadır. Site konum olarak, D-100 TEM Haramidere Bağlantı Yoluna cepheli olarak, D-100' den itibaren 1 km sonra sol tarafta Regenum Towers'in hemen kuzey bitişiğinde yer almaktadır. Yakın çevresinde, Crown Tower, Veneris, Carrefour AVM, benzer nitelikte büyük konut projeleri ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu Blok; Bodrum + Zemin + 30 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 12 yıllıktır. (239) Numaralı Mesken: A-2 Bloğun, 29. katında ve kuzey batı cephesinde yer almaktadır. Mesken; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, antre, koridor ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan saten boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgah laminattır. Ankastre ürünler mevcuttur. Banyolarda vitriftiye malzemesi olarak, duşakabin, klozet ve hilton lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çeliktir. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Girişte sabit portmanto mevcuttur. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir. Meskenin Kat Brüt alanı: 98,00 m², Net kullanım alanı: 74,71 m²'dir.

Adresi : Akevlet Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi, 1076. Sokak, No:6/B, Solar Kent Sitesi A-2 Blok D:239 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 27.996,59 m2
Arsa Payı : 3000/2799659
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ticaret + Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : BEDAŞ lehine 99 yıllığına
İrtifak Hakkı : TEK lehine
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. (Eklenti: Garaj, A2-239 kapalı otopark)
1. Satış Günü : 14/06/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU, Ekinoba Mah. E-5 Londra Asfaltı Cad. No:105/1 Aymerkez Karşısı, B.Çekmece/İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/304 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.