Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2018/10213 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 565 Ada, 41 Parsel, Yakuplu Mahalle/Köy, 1. normal kat bağ. böl. 11 nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz olup, taşınmazın bulunduğu bina; 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı arası piyesi katı olmak üzere, her kat dört daireli olup, 17 daireli, 1 dükkân ve 7 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda inşa edilmiş olan binanın, giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi polyester kaplamalı, bina giriş holü, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı, alüminyum korkuluklu, asansörlü, doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur.Beylikdüzü Belediyesi imar arşivinden 2010/7212 nolu mimari projesinde yapılan incelemede taşınmazın 1.katında yer alan (11) nolu daire olduğu, girişte antre, salon, mutfak+balkon, iki odalı, banyo wc mahallerinden oluşmakta yaklaşık net 67,30 m², brüt 80,80 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede ise merdiven çıkışı karşısında (11) nolu daire olduğu, antre, mutfak, banyo wc ve balkon zeminleri seramik kaplı, salon ve odalar zeminleri ise laminant parke kaplı olup, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak, banyo, wc duvarları seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çelik, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri pvc ve ısıcamlı olup, doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur..

Adresi : İstanbul Beylikdüzü Yakuplu Mah.Yakuplu Cad.No:43 Lale Apt.Kat:1 D:11
Yüzölçümü : 519,95 m2
Arsa Payı : 45/1000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli, 16.02.2004 tarihinde onaylanan, Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planında; İkiz nizam, 4 katlı yapılaşma şartı ile konut alanında kaldığı
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1 ise de takibe konu borç konut finansmanı kredisinden kaynaklandığından satışın KDV'den muaf olduğu
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat
mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomatkartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV %1 ise de takibe konu borç konut finansmanı kredisinden kaynaklandığından satışın KDV'den muaf olduğu,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10213 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.