Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/122 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 458 Ada, 7 Parsel, Yakuplu Mahalle/Köy, Yakuplu mah. Mevkii, 128 blok bodrum+ zemin+ 1. normal kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz,214 bloklu betonarme mesken otopark ve arsasına kayıtlı olup, taşınmazın bulunduğu site; 64 adet villa, market ve restaurant, site güvenlikli giriş, kameralı güvenlik sistemi, çevre duvarı ve peyzajlı, kapalı-açık otoparklı betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiş olup, Kalyon Deniz Sitesi denilmektedir. Taşınmazın (128) nolu dubleks mesken olduğu, Beylikdüzü Belediyesi Arşivinden 03.04.2007 tarihli onaylı projesinde; bodrum kat+zemin kat+ 1. normal kat olmak üzere 3 kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş olan zemin kattan villa girişi olan, Giriş katında antre, yüksek tavanlı ve teraslı salon, mutfak, içinde banyo olan çalışma/misafir odası, bahçe katında aile odası, bahçe salonu olarak kullanılabilen mekânı, iki araçlık otomatik kapalı garaj, çamaşır odası, hizmetli odası, wc, depolar ve teknik oda, birinci katta teraslı geniş ebeveyn süiti, geniş çocuk yatak odası, kulede manzaralı hobby odası ve teras, banyo, wc, depolar ve saklama yerleri, bahçe mahallerinden müteşekkil, yaklaşık brüt 510 m² alana sahiptir.Yerinde yapılan incelemede,çevre duvarı ile çevrilmiş ve peyzajlı yaklaşık 900 m² arsa için de yaklaşık 210 m² oturum alanına sahip 3 katlı olan villanın kaba imalatları, dış cephesi, iç alan da şap, duvar, kısmen duvar alçı tamamlandığı, tesisat işlerinin yapıldığı ancak ince imalatlarının ( alçı, sıva, seramik, parke, iç kapılar, armatür, spot aydınlatmalar, lavabo vb) tamamlanmadığı yaklaşık % 88 natamam seviyededir.Taşınmazın konum itibariyle, Marmara Denize 400 m mesafeli, yeşil alanlar ve çevresinde lüks villa siteleri mevcut olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi: (İdari Adresi) Beylikdüzü Marmara Mahallesi Ulusum Caddesi, No: 3BL / V3-A-128 Kalyon Deniz Sitesi adresinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 172.083,88 m2
Arsa Payı : 517/96000
İmar Durumu : Marmara Mahallesi, 1/1000 ölçekli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planında, Ayrık nizam, Kaks:0.50 konut alanı ve bir kısmı Rekreasyon alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece- İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.