Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/2131 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi Yakuplu mah. 464 Ada, 1 Parselde kain 89.blok Zemin kat 1 nolu G İKİ A tipi Mesken. Satışa konu villa yerinde 2EK kapı nolu villa olup, 1 nolu bağımsız bölüm plan itibarıyla; bodrum ve zemin kattan ibarettir. Bodrum kat; projesi itibariyle; 1 no.lu bağımsız bölüme ait hobi odası, hobi odası terası, 1 no.lu bağımsız bölüme ait depo, 1 no.lu bağımsız bölüme ait garaj + havuz, 1 no.lu bölüme ait su deposu ve makine dairesi, zemin kat bağlantı merdiveni, sığınak geçişi, sığınak, sığınak tuvaletinden ibaret olup, proje iç ölçülerine göre 1 nolu bağımsız bölüme ait alan 85,38 m2, sığınak alanı 36,48 m2, toplam bodrum kat kullanım alanı ( 1 nolu bağımsız bölüm yönünden; 85,38 m2 + sığınak 36,48 m2 ) = 121,86 m2 olmaktadır.1 nolu b.b zemin kat plan itibarıyla; giriş terası, hol, banyo/tuvalet, oturma odası, yatak odası ve terastan ibaret olup, proje içi ölçülerine göre 1 nolu bağımsız bölüme ait zemin kat kullanım alanı 48,31 m2 dir. Buna göre; 1 nolu bağımsız bölüm toplam kullanım alanı (bodrum takriben 85,38 m2 + zemin takriben 48,31 m2 + 36,48 m2 ) =170,17 m2 olmaktadır.
Yüzölçümü : 110.038,41 m2
Arsa Payı : 1154/308168
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.900.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Ekinoba mah. E-5 Londra asfaltı cad. no:105/1 Aymerkez karşısı Büyükçekmece İstanbul

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçesi Yakuplu mah. 464 Ada, 1 Parselde kain 89.blok Zemin kat 2 nolu G İKİ A tipi dubleks mesken. Satışa konu 2.no.lu bağımsız bölüm villa ; zemin kat plan itibarıyla; giriş terası, hol, bodrum ve normal kat bağlantı mutfak, salon ve balkondan ibaret olup, proje içi ölçülerine göre 2 nolu b.b. ait zemin kat kullanım alanı takriben 76,20 m2, 2 no.lu bağımsız bölüm normal kat plan itibarıyla; zemin kat bağlantı merdiveni, hol, iki yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn yatak odası, ebeveyn yatak odasında giyinme bölümü ve banyo tuvaletten ibaret olup, proje iç ölçülerine göre 2 no.lu bağımsız bölüme ait normal kat kullanım alanı takriben 65,79 m2 hesaplanmıştır. Buna göre; 2 nolu bağımsız bölüme ait toplam kullanım alanı; zemin kat takriben 76,20 m2 +normal kat takriben 65,79 m2 = 141,99 m2 olmaktadır.
Yüzölçümü : 110.038,41 m2
Arsa Payı : 1317/308168
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Ekinoba mah. E-5 Londra asfaltı cad. no:105/1 Aymerkez karşısı Büyükçekmece İstanbul

Satışa konu bağımsız bölüm meskenlerin ortak özellikleri:
İki ayrı bağımsız bölüm aynı villa içerisinde yer almaktadır. Plan bahçe ve deniz yönünde salon, salon ve yüzme havuzu ile irtibatlı oda, üst katlarla irtibatı temin eden villa içinde merdiven mahalli, arka cephede projesine göre; sığınak, depo, sığınak tuvaleti, yerinde İse; oda ve saunadan ibarettir. Villa içeresindeki merdiven ahşaptır. Salon ve oda zeminleri parke, diğer alanlar granit seramiktir. Salondan sürgülü pvc kapı ile bahçeye çıkılmaktadır. Kaliteli bir malzeme ve işçilik sarfıyla inşa edilmiştir. Sitede doğalgaz mevcuttur. Nezih bir yerleşim alanıdır. Site ortak alanları zengin bitki örtüsüyle çevrilidir. Giriş kontrollü ve güvenliklidir. Taşınmaz, Tatotaş ve

İhlas Marmara Evlerine komşudur. Yakuplu İstanbul üst yol bağlantısı üzerindedir. E 5 ile irtibatlıdır. Toplu taşım araçları yönünden sınırlı imkana sahiptir. Uzak çevresinde Migros, Continent, Kiler gibi büyük alışveriş mağazaları, aynı bölgede ülkenin önemli çok sayıda sanayi kuruluşu ve firmaları faaliyet göstermektedir. Site içeresinde sosyal tesisler, park, çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Prim yapan bir projede, ana yola yakın konumdadır.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2131 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.