Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/2316 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 1139 Ada, 11 Parsel, GÜRPINAR-YENİ Mahalle/Köy, C blok, 21 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Pınartepe Mahallesi, Avrupa Caddesi, Pınartepe Residence, C Blok, No: 51/1, Daire: 21 açık adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, 4088,50 m² yüzölçümlü, geometrik olarak kırıklı yamuk formunda, eğimsiz arazi alanı içerisinde konumlanmış parseldedir. Taşınmazın konumlu olduğu Pınartepe Residence Sitesi A,B,C olmak üzere 3 bloktan oluşmaktadır. Sitede, kapalı otopark, çevre düzenlemesi, açık yüzme havuzu, oyun alanı ve güvenlik gibi olanakları bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu C blok sitenin güney kısmında yer almaktadır. Taşınmaz betonarme karkas yapı strüktüründe, 2 bodrum, zemin ve 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. 2. bodrum katta sığınak ve otopark, 1. bodrum katta dükkanlara ait depolar ve 3 adet mesken, zemin katta 4 adet dükkan ve 2 adet mesken, 3 normal katta altışar adet mesken ve 4. normal kata sekiz adet mesken olmak üzere toplam 35 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi projesinde ve mevcutta kuzey batı yönünden, 1. bodrum kattan verilmiştir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Merdiven boşlukları mermer olup korkuluklar alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesi yalıtımlı cephe boyalıdır. Taşınmazın ortak yerleri bakımlı ve peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Çevresinde genelde site tarzı yapılaşmalar mevcuttur. Satışa konu 21 bağımsız bölüm nolu mesken; bina girişine göre sağ arka cephede konumlanmakta olup, güney ve doğu yönlerine cephelidir.Mimari projesine göre ve mahallinde 3 oda, salon, mutfak, antre, balkon ve 2 banyo hacimlerinden oluşan taşınmaz yaklaşık net 97 m² - brüt 110 m² kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemelerde; Banyo+wc ve balkon/teras zeminleri seramik kaplı, salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke, duvarları boyalı, banyo+wc duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgâhı granit, dolapları mdf üzerine kaplama ve armatürleri tamdır. Banyoda duşakabin, klozet, vitrifiye ve armatürleri bulunmaktadır. İç mekân kapıları panel, daire kapısı çelik ve pencere doğramaları pvc esaslı ısıcamdır. Taşınmaz bakımlı durumdadır.Taşınmazın konum itibariyle, D-100 Otoyoluna yaklaşık 750 m. mesafe de olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, arz/talebin dengeli olduğu ve konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Pınartepe Mah. Avrupa Cad. Pınartepe Residence, C Blok, No:51 D:21 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.088,5 m2
Arsa Payı : 102/12264
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Ayrık nizam 5 kat ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : BEDAŞ lehine 99 yıllığına
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2316 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.