Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/3582 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul, Esenyurt, 2128 Ada, 4 Parsel, Esenyurt Mahalle/Köy, C Blok 11. Kat 81 nolu bağımsız bölüm sayılı satışa konu taşınmaz olup; Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde yer alan bloklar Özyurtlar, NCity Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site güvenlik girişli olup içerisinde açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, spor sahaları, finess ve bakımlı peyzaj düzeni bulunmaktadır. Site konum olarak, Necmi Kadıoğlu Stadının hemen güneyinde, Okurlar Caddesine cepheli olarak yer almakta olup taşınmaz Doğan Araslı Bulvarına 1 km mesafededir.Yakın çevresinde Kiptaş 4. ve 5. Etaplar, Şehitler İlkokulu, Toki Kız Meslek Lisesi, Mareşal Camii, sağlık ocağı ve orta altı gelir seviyesine hitap eden yapılar bulunmaktadır. Çarşı merkezine kısmi uzaklıkta olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; Bodrum+Zemin+17 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 6 yıllıktır. (81) Numaralı Konut : C Bloğun 11. katında ve doğu cephesinde yer almaktadır. Dairenin boş halde olduğu öğrenilmiştir. Konut ; 1 adet oda, salon, amerikan mutfak, banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ;Dairenin yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan saten boyadır. Mutfak dolapları ve tezgahı laminattır. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi mevcuttur. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup dairede merkezi petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daire standart malzeme özelliklerinde olduğu öğrenilmiştir.Konutun Kat Brüt alanı: 52,25 m2, Net alanı: 40,80 m2 dir. ( Daire Sitede Brüt 65,00 m2 olarak geçmektedir. )

Adresi :İncirtepe Mah. Okurlar Cad. No:77 Özyurtlar NCity Sitesi Esenyurt- İst.
Yüzölçümü : 15.014,71 m2
Arsa Payı : 99/77352
İmar Durumu : Esenyurt Tem Güneyi 4. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Taks:0.50, Kaks:2.00 yapılaşma şartı ile "Ticaret+Konut" alanında kaldığı
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e- 5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısıBüyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini
Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3582 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.