Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/333 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İstanbul Esenyurt 3119 Ada 3 Parsel Esenyurt Mahalle/Köy, 13 Bağımsız Bölümsayılı satışa konu taşınmaz olup; C Blok binanın, 1. Katında, 210/130000 arsa payına tefrikli (13) nolu Konutun tamamıdır. Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerindeki bloklar "Maximoon Evleri" olarak adlandırılmıştır. Site, 8 bloklu ve sosyal donanımı yüksek olarak projelendirilmiştir. Projesinde, çarşı, açık ve kapalı yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark, çocuk parkları, spor merkezi, spor sahaları, güvenlik, jeneratör ve bunun gibi diğer özellikleri bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Bahçeşehir Mobilyacılar Çarşısının hemen bitişiğinde yer almaktadır. Yakın çevresinde, Mim-San Sanayi Sitesi, Kiptaş 3. Etap, Fi-Side, Dumankaya Modern ve Evren Sanayi siteleri bulunmaktadır. Taşınmaz TEM Otoyoluna 4,5 km mesafededir. Site, birçok büyük projenin gerçekleşeceği ve hızla gelişen bir bölgede yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu C Blok; 3 Bodrum+Zemin+10 Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 5 yıllıktır.(13) Numaralı Konut: C Bloğun 1. katında ve güney batı cephesinde yer almaktadır. İçinde eşyalar bulunmakta olup keşif tarihinde kullanılmamaktadır. Konut;3 adet oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, giyinme odası, çamaşır odası ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan saten boya, perdelikler kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları ve tezgahı laminattır. Banyolarda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, gömme klozet ve hilton lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çeliktir. Dairede petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Tavanda yangın alarmı bulunmaktadır. Konutun Brüt alanı:156,55 m2, Net alanı: 135,05 m2 dir.

Adresi : İstanbul Esenyurt Koza Mah. Atatürk Bulvarı No:3/1 Maxi Moon Evleri
Yüzölçümü : 32.356,40 m2
Arsa Payı : 210/130000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Taks:0.30, Kaks:2.50 yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/333 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.