Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2019/4483 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 383 Ada, 3 Parsel, ÇINAR Mahalle/Köy, B/1/..6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazlar; İstanbul, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, 1655.Sokakta, tapunun 383 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı 50.838,04 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi Konutlarında 2/5084 arsa paylı kayden: B Blok, Mahallen Mavi Kule 1.katta (6) bağımsız bölüm numaralı dubleks dairenin tamamı niteliğindedir. Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi Konutları Sitesi dahilinde yer alan B Blok (Mavi Kule) 2 bodrum kat+ zemin kat+ 21 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup sekiz yıllık ömre sahip, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ve asansörü mevcuttur. 6 bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 1.normal katında yer almakta olup mahallinde 106 kapı numaralıdır. Daire girişte antre, WC, salon ve salona açık mutfak ile salondan çıkışı bulunan balkon mahallerinden, salon içerisinden dahili merdiven ile çıkılan üst katında ebeveyn yatak odası ve banyo-WC mahallerinden ibaret, 75 m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları ve ankastre cihazları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, güvenlik ve kapalı otoparkı bulunan site dahilinde, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Gayrimenkullerin bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümleri, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binaların inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak; Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 383 ada, 3 parsel sayılı 50.838,04 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli ?B.A.K. 2 Blok Bina 1 Blok İşyeri ve Arsası? vasıflı taşınmazda 2/5084 arsa paylı B Blok 1.kat (6) nolu dubleks konutun tamamına 550.000.-TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Koza Mahallesi, 1655.Sokak Akbatı Alışveriş Ve Yaşam Merkezi Konutları, B Blok,Mavi Kule D:6 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 50.838,04 m2

Arsa Payı : 2/5084
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, TAKS:0.30, KAKS:2.50 Ticaret+ Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : 550.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4483 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.