Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/592 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1539 Ada, 2 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, ESENYURT MEVKİİ Mevkii, 189 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmazın; Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi 1539 Ada 2 Parsel sayılı arsa ana nitelikli, C3 Blok 24.Kat (189) bağımsız bölüm nolu konut taşınmazın bulunduğu (İdari Adresi) Koza Mah. Atatürk Bulvarı, No:28/C (Fiyapı) Esenyurt /İstanbul adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu C3 blok; 3 Bodrum kat + zemin kat + 36 normal katı olmak üzere 40 kattan oluşmakta olup her katta sekiz daire üzeri, toplam 285 bağımsız bölümlü, betonarme karkas sistemi ile blok nizamda inşası devam etmektedir. Onaylı mimari projesinde yapılan incelemede (189) bağımsız bölüm nolu konut taşınmazın 24.katta olup girişte antre, hol, salon+mutfaknişi, yatak odası ve banyo+wc mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık toplam net 62,00 m² brüt 75,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemedi ise taşınmazın inşaatın natamam olduğu üst katlara çıkışın kapatıldığından aynı cepheden emsal daire bakılmıştır. Bulunduğu parsel şantiye olup sitenin inşası devam etmediği natamam vaziyette bulunmaktadır. Taşınmaz blokta kaba yapı, duvar ve dış cephe işlerinin tamamlandığı ancak daire içi ince imalatları ve ortak alan işlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Adresi : Koza Mahallesi Atatürk Bulvarı No:28/C Daire: 189Fi Yapı Esenyurt Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 53.730,78 m2
Arsa Payı : 88/346220
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ TEM KUZEYİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANINA GÖRE EMSAL:2,50 VE KONUT ALANINDA KALMAKTADIR.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri :Ekinoba Mahallesi Londra Asfaltı Cad Aymerkez karşısı adliye yanı Büyükçekmece/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/592 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.