Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 2761 Ada, 17 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, A/6/-/56 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Zafer Mahallesi, E-5 Tem Bulvarı, Haramidere Yolu Caddesi, No:28/A, Symbol İstanbulda kain, 2761 ada, 17 nolu parselde kayıtlı A Blok binanın, 6. Katta 5569/10000000 arsa payına tefrikli (56) nolu Meskenin tamamıdır. Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerindeki bloklar Symbol İstanbul olarak adlandırılmıştır. Site 3 bloklu ve sosyal donanımı yüksek olarak inşa edilmiştir. Site güvenlik girişli olup, kapalı otopark, açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, spor sahası, plates salonu, sauna, hamam, hobi odası, oyun odaları, çocuk parkı gibi sosyal alanlar bulunmaktadır. Site konum olarak, Haramidere Bağlantı Yoluna cepheli olup, Haramidere Bağlantı Yolu ve Adile Naşit Bulvarı arasında yer almaktadır. D-100 Karayolu ve Metrobüse 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Araç Muayene İstasyonu, İstanbul Prestij Park, Fi Life, Evviva Yaşam Merkezi gibi çeşitli projeler yer almaktadır. Taşınmaz, birçok büyük projenin gerçekleştiği bölgede yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu A Blok; 5 Bodrum+Zemin+38 Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Site yeni inşa edilmiş olup takribi 6 yıllıktır. (56) Numaralı Mesken :A Bloğun 6. katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Kiracı tarafından kullanılmaktadır. Mesken; 1 adet oda, salon, amerikan mutfak, banyo, giriş ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Dairenin yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan asma tavandır. Mutfak dolapları laminat, tezgah çimstonedir. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, gömme klozet, hilton lavabo ve havlu peteği bulunmaktadır. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Dairede merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Dairede yangın alarmı ve söndürme sistemi bulunmaktadır. Meskenin Kat Brüt alanı: 73,00 m2 , Net kullanım alanı: 39,00 m2 dir.
Adresi : Zafer Mah. E-5 Tem Bul. Haramidere Yolu Cad. No:28/A, A Blok Daire:56 Zeytinburnu / İSTANBUL
Yüzölçümü : 14.541,37 m2
Arsa Payı : 5569/10000000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Kısmen Ticaret kısmen Park alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 670.472,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : 99 yıllığına TEDAŞ lehine Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU, Ekinoba Mah. E-5 Londra Asfaltı Cad. No:105/1 Aymerkez Karşısı, B.Çekmece/İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasında bulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/395 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.