Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, Kavaklı Mah. Kokumuşpınar Mevkii, 825 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına göre taşınmazın niteliği arsa vasfında olduğu, mevcut fiili durumda arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde zemin+3 normal kattan oluşan 4 katlı dış cephesi boyalı, betonarmaden imal, bir yapının olduğu, yapının zemin kat durumunnu takriben 105 m2, normat katlarının 115 m2 olup, yapının toplam inşaat alanı takriben 450 m2 olduğu, zemin+1.normal kat beraber tek bir dubleks daire gibi kullanıldığı girişi zemin kattan sağlandıı, ayrıca 2.ve 3.normal katlarla ilgili mahallerin ayrı, ayrı daire amacıyla kullanıldığı gözmellendiği, bina arka cephesindeik merdivenlerden 2.ve 3.katlardaki dairelere ulaşıldığı, ana taşınmaz bahçe duvarlarıyla çevrili olup, bahçe içerisindeki bina harici kısımlarda muhtelif bitkisel unsurlar yer aldığı, taşınmaz belediyenin sunmuş olduğu her türlü alt yapı hizmetinden yararlandığı, ilçe merkezine uzak, mahalle merkezine nisbi uzaklıkta olan taşınmaz sahile yakın konumlu olduğu, çevresinde yeni-eski yapılaşmalar bulunduğu, taşınmaz üzerinde mevut durum itibariyle periyodik bakımları yapılmamış, kendi haline terk edildikleri anlaşılan yaklaşık 35 yıllık 1 adet nar, 3 adet incir, 1 adet ayva, 1 adet iğde, 3 adet sarmaşık, 12-14 yıllık 3 adet ceviz, 14-16 yıllık 1 adet servi, 3-5 yıllık 1 adet erik bulunmaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan mübrez tapuda kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.