Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 2527 Parsel, B.ÇEKMECE MERKEZ Mahalle/Köy, PARMAKSIZ Mevkii, ZEMİN 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; tapunun Büyükçekmece İlçesi, Büyükçekmece Merkez Mahallesi 2527 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Büyükçekmece Atatürk Mahallesi, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, Kordonboyu Caddesi No: 99 Gelincik Sitesi Yonca Apartmanı, zemin kat, D: 1 adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri Büyükçekmece Belediyesinden onaylı mimari projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre daire plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Keşif tarihinde dairenin bakımsız ve metruk olduğu tesbit edilmiştir.Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri panjurludur. Dairede mutfak tezgahı ve bataryaların olmadığı, banyonun da bakımsız halde olduğu tesbit edilmiştir. Daire denize ve sahile cepheli konumdadır. Daire 65,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Kordonboyu Caddesine birinci parsel konumundadır. Bağımsız bölüm Kordonboyu Caddesi ve Müzeyyen Senar Sokağına cephelidir.
Yüzölçümü : 471 m2
Arsa Payı : 16/96
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında, Kısmen İmar Yolu, Kısmen de Ayrık Nizam, TAKS:0,20, H:9,50, Konut Alanında kaldığı, Ayrıca 12.8.2011 onay tarihli plan notu tadilatında “ Yapı nizamı ayrık ve ikiz olarak tanımlanmamış parseller de açık ve kapalı çıkma yapılamaz.Bu alanlarda taban alanı katsayısı parsel alanının %10’u oranında arttırılacaktır. Yol güzergahı üzerindeki yapılaşmaların %60’ının tamamlanmamış olduğu yapı adalarında mevcut istikametinin bozulmaması amacıyla ön bahçe için istikamet vermeye İlçe Belediyesi yetkilidir. Bu mesafe 3 m’nim altına düşemez. ”hükmünün yer aldığı, taşınmazın, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde belirtilen minimum parsel cephe ve derinlik hükümlerini halinde ifraz edilebileceği belirtilmektedir
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.